Studio appartement August Allebéplein, Amsterdam - Te huur

Dit studio appartement is gelegen aan het August Allebéplein in de wijk Overtoomse Veld-Zuid in Amsterdam Nieuw-West. De woning biedt 28 vierkante meter woonoppervlakte, ingedeeld als één kamer op een enkele verdieping, en bevindt zich op de veertiende verdieping van een gebouw uit 2017. De unit heeft energielabel B en een inhoud van 72 kubieke meter. Het interieur is voorzien van een laminaatvloer in een licht tot middelbruine houttint, witte muren, plafondverlichting en rolgordijnen. De compacte indeling is ontworpen voor één bewoner die op zoek is naar een praktische en efficiënte woning in een woonwijk. De open keuken is afgewerkt in wit en uitgerust met een zwart aanrechtblad, een onderbouwkoelkast met vriesvak, een keramische kookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De badkamer is uitgerust met wit sanitair en een chromen doucheset. Er is geen wasmachineaansluiting in het appartement zelf; in plaats daarvan biedt het gebouw een centrale gemeenschappelijke wasruimte waar een wasbeurt ongeveer €2 kost, waarbij reserveringen en betalingen via de bewoners-app worden afgehandeld. Deze opzet bespaart ruimte in de studio terwijl er toch handige wasfaciliteiten op locatie zijn. Het gebouw ligt in het stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam. Aan de ene kant liggen de Sloterplas en het omliggende park op loopafstand, terwijl het Rembrandtpark, met zijn vijvers, gazons en speeltuinen, aan de andere kant ligt en een groene fietsroute naar het stadscentrum biedt. Supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Amsterdam is met de fiets in ongeveer vijftien minuten te bereiken, en nabijgelegen bus-, tram- en metrohaltes bieden deur-tot-deur verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal Station binnen ongeveer een half uur. Met de auto is de snelweg A10 binnen enkele minuten te bereiken. Gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw omvatten een atrium, een gemeenschappelijke woonkamer, MyPup pakketkluizen, een gedeelde Miele wasboetiek en een optionele schoonmaakservice, ondersteund door een aanwezige bewonersconsulent. De huurprijs is €915 per maand, met servicekosten van €176 voor verwarming, internet, schoonmaak, beveiliging en gedeelde faciliteiten; servicekosten worden jaarlijks verrekend op basis van werkelijke uitgaven. De initiële huurovereenkomst loopt voor één jaar, waarna deze maandelijks opzegbaar is. Omdat het object in het gereguleerde huursegment valt, is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist en is de geschiktheid beperkt tot jonge professionals van 18 tot 36 jaar die voldoen aan de geldende inkomenseisen. Huisdieren zijn niet toegestaan, de woning delen met een vriend is niet mogelijk, garantstellingen worden niet geaccepteerd en er geldt een minimale huurperiode van één jaar. De waarborgsom bedraagt één maand huur bij een vast contract, of twee maanden in alle andere gevallen.