Benedenwoning Archimedesweg 73-B, Amsterdam - Te Huur

Deze volledig gerenoveerde benedenwoning aan de Archimedesweg biedt comfortabel wonen op één niveau in de groene en rustige wijk Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken en een ruim terras van circa 14 vierkante meter, met plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Het pand is gebouwd in 1930 en volledig gemoderniseerd, heeft circa 49 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over energielabel A1. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is geheel gelijkvloers, bereikbaar via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis.

De lichte woon- en eetkamer is afgewerkt met een elegante visgraatvloer en moderne inbouwspots. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen in de open ruimte, die plaats biedt aan een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het kookeiland zorgt voor een open verbinding met de woonkamer en de ruimte is bovendien voorzien van airconditioning.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime terras, dat uitkijkt op het groen van de binnentuinen. De tweede slaapkamer geniet eveneens van prettig natuurlijk licht en kan uitstekend worden gebruikt als logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel; daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Lichte afwerkingen en zorgvuldig gekozen materialen geven het gehele appartement een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.

De woning is gelegen in Watergraafsmeer, een woonwijk met winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants in de directe omgeving. Populaire locaties zoals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort zijn nabij. Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam Science Park zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl tram-, bus- en metroverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum. Met de auto zijn de ring A10 en de snelwegen A1, A2 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar, en parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel van de gemeente. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met een jaarlijkse indexering gemaximeerd op CPI plus 3%.