Appartement Andreas Schelfhoutstraat 15, Amsterdam-Zuid - Te Huur

Dit appartement aan de Andreas Schelfhoutstraat is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid en biedt een woonoppervlakte van 61 m², exclusief een kelderberging van 27 m² en een tuinkamer van 9 m². De vierkamerwoning dateert uit 1915 en beschikt over een energielabel A, waarbij verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel. Het interieur is gestoffeerd en in goede staat. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd en inschrijving op het adres is toegestaan voor maximaal twee personen. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, waaronder gas, water, elektriciteit, tv en wifi.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van elk 9 m², een ruime kamer van 26 m² met open keuken en een grote badkamer van 7,5 m² uitgerust met een ligbad, douche en separaat toilet. De begane grond beschikt over een tuinkamer of werkkamer van 9 m², die flexibele ruimte biedt voor een thuiskantoor of extra zithoek. Een tweede toilet op de begane grond draagt bij aan het dagelijks gemak. Daarnaast biedt de kelder 25 m² aan extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.

Buitenruimte en opslagfaciliteiten zijn opvallende kenmerken van dit pand. De achtertuin meet 20 m² en biedt een eigen buitenruimte midden in de stad. Een schuur of berging is ook aanwezig, wat de kelderruimte aanvult. Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een bestaand gebouw uit 1915. De woning is goed onderhouden en verkeert in een goede staat. De combinatie van een tuin, kelder en berging is een onderscheidend pluspunt voor een appartement van deze omvang.

De omliggende Surinamepleinbuurt is een relatief rustige buurt met een hoog percentage bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar, op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op twee minuten rijden en het Vondelpark is op vijf minuten lopen. Verschillende bushaltes en treinstations liggen op loopafstand, naast een breed scala aan winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Een borg van twee maanden huur is van toepassing en huisdieren en roken zijn niet toegestaan.