Appartement Admiraal De Ruijterweg, Amsterdam - Te huur

Dit ruime driekamerappartement is gelegen aan de Admiraal De Ruijterweg in de wijk Landlust-Zuid in Amsterdam West, in het gebied dat bekend staat als De Kolenkit. De woning bevindt zich op de zesde verdieping van een bestaand gebouw uit 2009 en biedt circa 90 m² woonoppervlak met een totaal volume van 226 m³. Bewoners hebben de beschikking over een gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift voor een gemakkelijke toegang tot de woning. De indeling omvat een centrale hal die leidt naar twee slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en toegang tot de woonkamer. De woonkamer komt uit op een balkon en staat in verbinding met een open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en extra bergruimte is beschikbaar via een interne en een externe berging. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en de huurder is zelf verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de wanden en het leggen van een vloer. Een vloer is verplicht en moet voorzien zijn van een ondervloer met een geluidsreductie van minimaal 10 dB. De maandhuur bedraagt € 1.795, exclusief € 48 aan servicekosten per maand. Een parkeerplaats is beschikbaar voor € 100 per maand, exclusief € 11 aan servicekosten. De waarborgsom bedraagt € 3.590 en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Voor gas, elektriciteit en water moet de huurder zelf zorgdragen. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een energiezuinige bouw uit 2012. Toewijzingsvoorwaarden vereisen een kredietwaardige huurder die voldoet aan de inkomensnormen, met een minimaal bruto jaarinkomen van ongeveer 48 keer de maandhuur. De woning wordt niet aan studenten verhuurd en garantstellingen worden niet geaccepteerd. Er mogen maximaal twee volwassenen op het huurcontract staan en huurders dienen zich in te schrijven op het adres bij de gemeente. Diverse zaken in het appartement, waaronder laminaatvloeren, gordijnen, bepaalde meubelstukken en een wasmachine, zijn mogelijk ter overname.