Appartement Admiraal De Ruijterweg, Amsterdam - Te Huur

Dit vierkamerappartement is gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg in de wijk Landlust in Amsterdam West. De woning biedt 115 m² woonoppervlak op de tweede verdieping van een bestaand pand uit 1925, met energielabel A. De indeling bestaat uit in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Een opvallend kenmerk is de privétuin van circa 50 m², gelegen op het zuidoosten en toegankelijk vanuit twee van de slaapkamers. Het appartement is gestoffeerd, goed onderhouden en verdeeld over twee verdiepingen binnen het complex.

De woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing, houten vloeren en plafondverlichting. De keuken is uitgerust met lades en kasten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Slaapkamer één en slaapkamer twee bieden beide directe toegang tot de tuin, terwijl slaapkamer drie en vier zijn afgewerkt met dezelfde houten vloeren en plafondverlichting. De goed geproportioneerde kamers en de royale indeling maken het appartement praktisch voor een gezin of voor gedeeld wonen.

Beide badkamers zijn uitgerust met inloopdouches, thermostatische douchekranen en betegelde vloeren en muren; de eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, terwijl de tweede een enkele wastafel heeft. Het appartement is daarnaast voorzien van airconditioning. Parkeren is in de omgeving mogelijk via een vergunningensysteem. Er is geen aparte berging of schuur verbonden aan de woning. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn mogelijk in overleg met de verhuurder.

De locatie aan de Admiraal de Ruijterweg biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe nabijheid. De wijk Landlust staat bekend om zijn groene ruimtes, waaronder het Bos en Lommerplantsoen, en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met treinstation Wiltzanghlaan op ongeveer twee minuten afstand en extra bus- en tramverbindingen richting het stadscentrum en de rest van Amsterdam. Snelwegafritten zijn ook in de buurt, wat een goede bereikbaarheid met de auto biedt. De huurvoorwaarden omvatten een tijdelijk contract met een maximale duur van 24 maanden, een waarborgsom van twee maanden huur en nutsvoorzieningen zijn uitgesloten van de prijs. Er mogen maximaal twee personen op het adres worden ingeschreven; studenten zijn welkom met stabiele garantstellers, en er geldt een bruto jaarinkomenseis van € 160.000.