Eengezinswoning De Morgenstond, Amstelveen - Te Huur

Deze tussenwoning is gelegen aan De Morgenstond in de wijk Elsrijk Oost in Amstelveen, een rustige en groene woonwijk die bekend staat om zijn parken en gezinsvriendelijke sfeer. De omgeving ligt dicht bij het Amsterdamse Bos, een groot recreatiegebied dat uitgebreide wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden biedt. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand, en diverse bushaltes en station Kronenburg zijn in de buurt. Het openbaar vervoer naar de rest van Amstelveen en Amsterdam is goed. De locatie combineert rust in de voorstad met stedelijk gemak.

De woning biedt circa 148 m² woonoppervlak verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De indeling omvat in totaal vijf kamers, waarvan er vier als slaapkamer kunnen worden gebruikt. De badkamer is uitgerust met een aparte douche en een ligbad, en er is tevens een separaat toilet. Optioneel kan er tegen een maandelijkse meerprijs een extra douche op de bovenste verdieping worden geplaatst. De woning is gebouwd in 1959 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Wat betreft energie en comfort beschikt de woning over energielabel A en is deze voorzien van twaalf zonnepanelen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de vloer is afgewerkt met pvc. Het interieur is gestoffeerd: gordijnen en lampen blijven hangen, samen met enkele kleine meubelstukken, terwijl de woning verder in principe ongemeubileerd wordt opgeleverd; een meubellijst is op aanvraag beschikbaar. Buitenruimte omvat een achtertuin, en de woning beschikt ook over een berging. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.

De huurprijs bedraagt €4.500 per maand, exclusief gas, elektra, water, tv/internet en lokale belastingen, met een borgsom van €9.000. Huisdieren zijn bespreekbaar, roken is niet toegestaan en garantstellingen worden niet geaccepteerd; de huurder moet zelfstandig aan de inkomenseis voldoen. De huurovereenkomst is een model C-contract voor vijf jaar, waarbij de huurder na één jaar kan opzeggen en de verhuurder na vijf jaar. Huurovereenkomsten zijn onder voorbehoud van gunning door de eigenaar, en de genoemde afmetingen voldoen niet aan de NEN 2580-normen.