Appartement Tsarenhof 15, Alphen aan den Rijn - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Tsarenhof 15 in de wijk Ridderveld Noord in Alphen aan den Rijn. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een wooncomplex uit 1987 en is voorzien van een lift. Het appartement is gelijkvloers, met alle kamers op één verdieping. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd door een cv-combiketel. De totale maandelijkse huur bedraagt €780,83, bestaande uit een basishuur van €764,14 plus €16,69 aan servicekosten. De woning is geclassificeerd als een reguliere huurwoning.

Het appartement beschikt over een woonkamer van ongeveer 30 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke indeling. In totaal heeft de woning drie slaapkamers van respectievelijk 6, 6 en 12 m². Deze kamers bieden flexibele mogelijkheden voor slapen, werken of andere doeleinden. Er is een berging beschikbaar voor extra opslagruimte. De woning heeft geen zolder of tuin, maar wel een balkon waar bewoners buiten kunnen zitten.

Tsarenhof 15 is gelegen in Ridderveld Noord, een woonwijk in Alphen aan den Rijn. Een opvallend kenmerk van deze locatie is dat het appartement boven winkelcentrum De Herenhof is gelegen. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels direct in de nabijheid beschikbaar zijn. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand, met verbindingen naar diverse buslijnen. Dit maakt de locatie gunstig voor bewoners die voor hun woon-werkverkeer of andere reizen afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. De combinatie van winkelfaciliteiten en transportmogelijkheden draagt bij aan het praktische karakter van deze buurt.

De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een woning van deze leeftijd. Verwarming geschiedt via een cv-combiketel, die zorgt voor zowel verwarming als warm water. De woning wordt opgeleverd in een schone, hele en veilige staat volgens de basisnormen van de verhuurder. Toekomstige huurders moeten er rekening mee houden dat er nog afwerkingswerkzaamheden vereist kunnen zijn, zoals het behandelen of schilderen van wanden en plafonds en het leggen van vloerbedekking met voldoende geluidsisolatie. De indeling met alle kamers op één niveau en een lift in het gebouw maakt het appartement goed toegankelijk. Met de ligging boven een winkelcentrum, de nabijheid van het openbaar vervoer en de praktische indeling met drie slaapkamers, biedt dit appartement een complete optie voor woningzoekenden in Alphen aan den Rijn.