Penthouse Sint Jorisstraat 51, Alphen aan den Rijn - Te huur

Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een in 2000 gebouwd appartementencomplex, biedt dit penthouse-maisonnette aan de Sint Jorisstraat circa 190 m² woonoppervlak verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning bevindt zich in het hart van Alphen aan den Rijn, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet de woning van veel natuurlijk licht, privacy en een vrij uitzicht over het stadscentrum. Het gebouw beschikt over een lift, het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

De entree wordt bereikt via de binnentuin, waar de lift of trap toegang biedt tot de derde verdieping. Een ruime hal met plek voor een garderobe geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en twee badkamers, waarvan één met een extra toilet. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator, terwijl de tweede badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een radiator; beide zijn deels betegeld in lichte tinten. Een inpandige berging herbergt de HR-combiketel, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een trap leidt naar de vierde verdieping, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het slaap- en woongedeelte. De woonkamer is licht en royaal van formaat, met grote raampartijen, een vide en directe toegang tot de buitenruimte. De halfopen keuken, vernieuwd in 2026, is opgesteld in een rechte lijn met witte kastfronten en een donker werkblad, en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een vierpits inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw twee zuidelijk gelegen dakterrassen van circa 5 m² en 37 m², wat zorgt voor in totaal 42 m² aan gebouwgebonden buitenruimte.

Het appartement is voorzien van glasvezel- en tv-aansluitingen, mechanische ventilatie en buitenzonwering. Een eigen parkeerplaats in parkeergarage Castellum en een separate berging op de tweede verdieping van het complex, geschikt voor fietsen, zijn inbegrepen. De huurprijs bedraagt €2.995 per maand, exclusief €80 servicekosten, met een waarborgsom gelijk aan één maandhuur. Het huurcontract wordt in eerste instantie overeengekomen voor een minimale periode van één jaar, waarna het voor onbepaalde tijd doorloopt. Voor aspirant-huurders geldt een algemene inkomenseis, waarbij een bruto maandinkomen van ten minste 3,5 keer de kale huur als richtlijn wordt gehanteerd.