Appartement Julianastraat 109, Alphen aan den Rijn - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan de Julianastraat in het hart van Alphen aan den Rijn, met winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een galerijflat uit 2005 en biedt 82 vierkante meter woonoppervlak. Het gebouw is toegankelijk via zowel een lift als een trap, en de woning is geschikt voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon biedt de woning een praktische indeling op een centrale locatie.

Bij binnenkomst biedt een ruime hal toegang tot alle kamers en is er ruimte voor een garderobe. De hal verbindt de twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de inpandige berging, waar de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het appartement is gesitueerd aan de beschutte binnentuinzijde van het complex, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.

De open keuken is voorzien van witte kastfronten en een donker werkblad, opgesteld in een rechte of hoekopstelling. Inbouwapparatuur omvat een koelkast met vriesvak, een vierpits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. De badkamer is ruim bemeten en uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel met planchet. Deze is gedeeltelijk betegeld in lichte kleuren en voorzien van een radiator voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje.

Verschillende voorzieningen dragen bij aan het dagelijks comfort, waaronder glasvezel- en tv-aansluitingen, mechanische en natuurlijke ventilatie en een warmteterugwinningsunit in de inpandige berging. Bewoners van de tweede verdieping hebben toegang tot een eigen fietsenberging binnen het complex. Een eigen parkeerplaats in parkeergarage Castellum is tevens inbegrepen. De huurprijs is € 1.495 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats, met servicekosten van € 80 per maand en een waarborgsom gelijk aan één maandhuur. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale periode van één jaar, waarna deze voor onbepaalde tijd doorloopt. Voor nieuwe huurders geldt een inkomenseis, waarbij het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de kale huur moet bedragen.