Appartement Iliasstraat 46, Almere - Te huur

Dit appartement aan de Iliasstraat in de wijk Homeruskwartier Noord in Almere-Poort is een recent opgeleverde woning uit 2025, met 76 m² woonoppervlak op de eerste verdieping van een complex met drie woonlagen. De woning is gestoffeerd en beschikt over twee slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer en een balkon van circa 18,6 m². Het is gelegen in een woonwijk waar stedelijke voorzieningen en een groene omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd, maximaal twee bewoners, een inkomenseis van € 5.300 bruto per maand en een borgsom van € 1.750, waarbij het eerste inkomen voor 100% en een tweede inkomen voor 50% wordt meegeteld. Het appartement heeft een energielabel A+++, wat het een van de meest energiezuinige woningen in zijn segment maakt.

De indeling is ontworpen voor comfort en flexibiliteit. De woonkamer van 34,1 m² is voorzien van kamerhoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het omliggende groen, en beschikt over een handige bergruimte geschikt voor een wasmachine en extra opslag. Twee slaapkamers van 13,2 m² en 6,3 m² bieden ruimte voor kinderen, een thuiskantoor of gasten. De moderne badkamer biedt comfort en privacy voor bewoners en bezoekers, en er is tevens een apart toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon van circa 18,6 m², wat de leefruimte naar buiten vergroot.

Het appartement wordt turn-key opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen door de gehele woning. De vloer is een visgraat PVC-vloer met houtlook, aangevuld met strak afgewerkte wanden, geplaatste Lucide-lampen, gordijnrails en een kant-en-klare kapstok. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap met plasmafilter, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Praktische kenmerken zijn onder meer een afgesloten portiek met bellentableau en intercom, een lift, een glasvezelaansluiting, kabel-tv en camerabewaking. Een overdekte parkeerplaats in de garage maakt deel uit van het aanbod en de lift biedt directe toegang vanuit het gebouw naar de auto zonder naar buiten te hoeven.

Energiezuinigheid en duurzaamheid zijn bepalende kenmerken van deze woning. Zonnepanelen op het dak zorgen voor lagere energiekosten en het appartement is aangesloten op stadsverwarming, die gebruikmaakt van restwarmte van de elektriciteitscentrale in Diemen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 60, met een extra toeslag van € 15 voor de zonnepanelen. De omliggende wijk Homeruskwartier is populair bij gezinnen en combineert stedelijk gemak met groen: het Cascadepark ligt op ongeveer 250 meter afstand, bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand en scholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg toegestaan.