Appartement Koetsierbaan, Almere - Te Huur

Dit drieslaapkamerappartement bevindt zich op de negende verdieping van een modern wooncomplex aan het Weerwater in Almere, in de wijk Centrum Stad Zuidwest. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 129 m² en dateert uit 2004. Het interieur is gestoffeerd en de woning is voorzien van airconditioning, wat helpt om een comfortabele binnentemperatuur te behouden tijdens de warmere maanden. Grote ramen laten veel natuurlijk licht toe in de leefruimtes en bieden dagelijks uitzicht over het water. Het gebouw is naar verluidt in uitstekende staat van onderhoud, en er behoort een aparte berging bij het appartement. Parkeergelegenheid is ook beschikbaar voor bewoners.

De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die het centrum van het huis vormt. De open keuken is verbonden met de woonruimte en is ingericht voor dagelijks koken. Er zijn drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin, een thuiskantoor of gasten. Een badkamer en een apart toilet completeren de verdieping. Met alle kamers op één niveau over één verdieping heeft het appartement een praktische en toegankelijke indeling. De woning heeft tevens een energielabel A.

De locatie is sterk centraal: het stadscentrum van Almere, met zijn winkels, restaurants, cafés en bioscoop, ligt op enkele minuten loopafstand. Supermarkten, een winkelcentrum, diverse scholen, medische voorzieningen en groene ruimtes zijn allemaal in de buurt, en parken langs het water zijn bereikbaar met een korte wandeling. Station Almere Centrum en meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand, met verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De belangrijkste toegangswegen zijn ook snel met de auto bereikbaar. Volgens buurtstatistieken is de wijk de thuisbasis van een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.

De huurprijs bedraagt € 2.165 per maand, exclusief gas, water en elektra, en inclusief servicekosten. Een borg is vereist bij aanvang van de huurperiode, en het gas en elektra moeten op naam van de huurder worden geregistreerd. De huurovereenkomst loopt voor een minimale periode van zes maanden, met een maximale periode gelijk aan de duur van de Leegstandwetvergunning, aangezien het appartement wordt verhuurd via een tijdelijke huurovereenkomst. Er geldt een inkomenseis: het gezamenlijk netto huishoudinkomen dient ongeveer drie keer de huur te bedragen, of een verhoogde borg kan als alternatief worden aangeboden. Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de hypotheekverstrekker en het verlenen van een gemeentelijke vergunning.