Appartement Koelmalaan 308-A, Alkmaar - Te huur

Koelmalaan 308-A is een tweekamerappartement gelegen op de derde verdieping van een modern woongebouw in de wijk Overdie in Alkmaar. De woning is gebouwd in 2023 en biedt een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, ontworpen met een volledig gasloze installatie. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming, en zowel koken als warm water gebeurt volledig elektrisch. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is geschikt voor bewoners die een rollator gebruiken, waardoor het toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van circa 27 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Twee slaapkamers, van respectievelijk 14 en 8 vierkante meter, zijn verbonden met de woonkamer en bieden flexibele ruimte voor slapen, werken of hobby's. Het appartement beschikt over een balkon dat buitenruimte biedt, evenals een eigen berging voor extra spullen. Hoewel er geen tuin is, voegen het balkon en de berging praktische waarde toe aan de woning.

Het appartement valt in de categorie middenhuur / vrije sector, wat betekent dat er andere regels en voorwaarden gelden dan bij sociale huur. Voorrang wordt gegeven aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten bij een van de SVNK-woningcorporaties, waarbij de definitieve toewijzing door de corporatie wordt bepaald. De kale huur bedraagt € 1.216,47 per maand, met servicekosten van € 52,50, waardoor de totale maandhuur op € 1.268,97 uitkomt. De woning wordt aangeboden door Woonwaard en specifieke kenmerken zijn elektrisch koken, een lift, vloerverwarming en zonnepanelen op het gebouw.

De locatie aan de Koelmalaan plaatst het appartement in Overdie, een woonwijk van Alkmaar. De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid, terwijl het historische stadscentrum van Alkmaar met zijn winkels, restaurants en markten goed bereikbaar is. Het treinstation van Alkmaar biedt verbindingen naar omliggende steden, waaronder Amsterdam en andere bestemmingen in Noord-Holland. De combinatie van een nieuw gebouwd, energiezuinig appartement, duurzame kenmerken zoals zonnepanelen en een gasloze installatie, en een goed verbonden woonlocatie maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar moderne huurwoningen in Alkmaar.