Maisonnette Fnidsen 115, Alkmaar - Te huur

Deze ruime maisonnette van circa 156 m² is gelegen in het historische centrum van Alkmaar, op de hoek van de Mient en 't Fnidsen. De woning beslaat drie verdiepingen van een rijksmonument uit 1923, waarbij de indrukwekkende originele balkenstructuur tot in de nok van het gebouw behouden is gebleven. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waarbij meubels en textiel in bruikleen worden verstrekt. De combinatie van monumentaal karakter en een riante woonoppervlakte maakt het een markante woning in het hart van de stad.

De begane grond beschikt over een gedeelde entreehal van circa 11 m² met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en bergruimte, afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een grote overloop toegang biedt tot drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en staat in open verbinding met een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een was-droogcombinatie. Op de gehele eerste verdieping liggen Amerikaans eikenhouten vloeren en zijn de authentieke balkenplafonds zichtbaar.

De tweede verdieping herbergt de woonkamer van circa 70 m², die geniet van veel natuurlijk licht dankzij drie dakkapellen en dakramen. Vanuit hier is er een weids uitzicht over de Mient, de Voordam en het Waagplein. De moderne open keuken is op maat gemaakt met een U-vormig granito aanrechtblad en is voorzien van een zes-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een open houten trap leidt naar de entresol op de derde verdieping, die een werkruimte van circa 17 m² biedt die kan dienen als thuiskantoor.

De bovenwoning is uitgerust met een eigen cv-installatie, bestaande uit een Nefit Trendline HR-ketel uit 2002. Het pand is aan de binnenzijde van de muren, het vernieuwde dak en de vloeren geïsoleerd, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden het hele jaar door. Er is geen eigen berging, al kunnen in overleg enkele zaken in de centrale hal worden geplaatst; betaald parkeren, parkeergarages en parkeervergunningen zijn in de omgeving beschikbaar. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model met een minimale termijn van twaalf maanden, waarna de huur voor onbepaalde tijd doorloopt, en de huurprijs is per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke heffingen.