Maison de ville Naomistraat, Zwaag - À Louer

Cette maison de ville mitoyenne est située sur la Naomistraat dans le quartier de Rozenbuurt à Zwaag, une zone résidentielle développée sur les terres historiques de l'ancienne roseraie Balk. Le quartier dispose d'espaces verts, de fossés ruraux caractéristiques, d'aires de jeux et de sentiers pédestres, créant un environnement de vie agréable. Toutes les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés, une boucherie et une pharmacie, sont accessibles à vélo. Le centre-ville de Hoorn est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les routes principales permettent d'accéder à Amsterdam en une demi-heure. Construite en 2024, la propriété offre une surface habitable totale de 123 m² avec un débarras extérieur supplémentaire de 5 m² et un volume total de 440 m³. La maison s'étend sur trois étages et comprend quatre pièces au total, dont trois chambres spacieuses au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, des toilettes séparées avec lave-mains et un placard à compteurs. Le salon lumineux intègre une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en composite et d'appareils électroménagers intégrés, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four-micro-ondes, une hotte aspirante et une plaque à induction. Une porte depuis le salon donne accès au jardin arrière, aménagé avec du gazon, une allée, une clôture en bois et un robinet extérieur. Le premier étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bain équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble-vasque et miroir. Le deuxième étage se compose d'un grenier spacieux abritant les installations techniques et les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La maison est entièrement isolée et bénéficie d'un label énergétique provisoire A+++, grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage au sol dans toute la maison, une ventilation mécanique et une connexion par câble TV. La propriété est livrée non meublée et nécessite que le locataire installe ses propres revêtements de sol. Le jardin arrière offre un espace extérieur ainsi qu'un rangement pratique. Le stationnement est disponible sur des places privées sur le terrain et sur des parkings publics. Le loyer est de 1 725 € par mois, hors gaz, eau, électricité et taxes municipales. Un dépôt de garantie de 3 450 € est exigé. Une vérification de solvabilité fait partie de la procédure de location, et le contrat de bail est basé sur un contrat ROZ avec une durée minimale de location de deux ans, après quoi il se poursuit sur une base indéterminée avec un préavis d'un mois. La propriété accepte plus de deux animaux de compagnie après concertation, mais la colocation n'est pas autorisée.