Appartement Baccarastraat, Zwaag - À Louer

Ce moderne appartement de deux pièces est situé sur Baccarastraat, dans le quartier Rozenbuurt à Zwaag, commune de Hoorn. Le logement à l'étage supérieur a une superficie totale d'environ 46,9 m² et est situé dans un nouveau quartier résidentiel avec un accès facile aux supermarchés, aux magasins et au centre-ville de Hoorn. La livraison locative de l'appartement est prévue pour l'automne 2026.

La disposition comprend un salon de 17,00 m², une chambre de 14,20 m², une cuisine ouverte de 5,50 m² et une salle de bain combinée avec toilettes de 4,10 m². Un escalier escamotable (vlizotrap) donne accès à une pièce mansardée (zolderkamer) de 6,10 m², offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire utilisable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, d'un balcon pour la détente en plein air et d'un accès à un local à vélos partagé avec suffisamment d'espace pour les vélos électriques et les scooters, y compris des installations de recharge.

La propriété est entièrement sans gaz et construite selon des normes de durabilité élevées, atteignant l'étiquette énergétique A+++. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol soutenu par un système de pompe à chaleur, avec une énergie supplémentaire fournie par des panneaux solaires. Le bâtiment intègre une récupération de chaleur sur l'air de ventilation et un double vitrage partout, tandis que les résidents cuisinent exclusivement à l'électricité plutôt qu'au gaz. Un ascenseur dessert le bâtiment pour un accès facile à l'unité supérieure.

Le loyer net est de 808,12 € par mois, avec des frais de service d'environ 38,98 €, ce qui porte le loyer mensuel brut à 847,10 € (niveau de prix 2026). Le logement est attribué via Woonmatch Westfriesland, l'éligibilité étant déterminée par la durée d'enregistrement, le revenu et la composition du ménage. Un revenu imposable maximum s'applique, et une déclaration de revenus des autorités fiscales est requise pour l'attribution. Une nouvelle connexion pour l'appareil de cuisson électrique sera communiquée au locataire lors de la livraison.