Appartement Poststraat 38, Winschoten - À louer

Cet appartement d'une pièce, lumineux et bien aménagé, est situé au premier étage du complexe Emmaheerdt, au 38 Poststraat à Winschoten-Centrum. Avec une surface habitable de 55 m² et un volume total de 138 m³, le logement offre une cuisine ouverte et une salle de bain spacieuse. Une grande pièce de rangement est incluse dans l'appartement, adaptée pour servir d'atelier ou de buanderie, et capable d'accueillir et de recharger un scooter électrique. L'appartement fait partie d'un immeuble construit en 2011, situé au deuxième niveau (woonlaag) d'un complexe de cinq étages équipé d'un ascenseur. L'intérieur dispose d'une cuisine moderne Bruynzeel équipée d'armoires et de tiroirs couleur magnolia, d'un plan de travail synthétique couleur pierre foncée, d'un évier, d'une plaque à induction, d'une hotte sans moteur et d'un réfrigérateur-congélateur intégré (modèle de table). La salle de bain entièrement équipée comprend une douche, des toilettes avec barres d'appui, un lavabo et des finitions carrelées ; elle est conçue pour être entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sol est recouvert de vinyle gris foncé, tandis que les murs présentent des carreaux blancs et gris. L'appartement est économe en énergie, possède un label énergétique A et bénéficie d'un chauffage par le sol intégral, minimisant ainsi la consommation de gaz. Les charges de service mensuelles s'élèvent à 120 €, couvrant l'électricité des parties communes, le nettoyage des espaces partagés et le lavage des vitres. Les locataires gèrent indépendamment les raccordements à l'eau, l'électricité, le gaz/chauffage, la télévision et internet auprès des fournisseurs de leur choix. La location est structurée sous forme de contrat à durée indéterminée. Le complexe Emmaheerdt dispose d'un concierge présent plusieurs jours par semaine, sert de premier point de contact pour les résidents et propose une salle de réunion commune dans l'ancien gymnase où des repas et des rencontres sociales peuvent être appréciés. L'emplacement est exceptionnellement pratique au sein du centre historique de Winschoten. Le Sterrenbos, monument national et parc de six hectares, se trouve à cinq minutes à pied, tandis que le Stadspark est également à proximité. La gare ferroviaire et routière est à seulement 250 mètres du complexe. Au sein de l'immeuble, les résidents ont accès à un médecin généraliste, une pharmacie, un kinésithérapeute, un dentiste et d'autres installations. Les rues commerçantes et le centre commercial 't Rond sont accessibles à pied, tout comme la piscine De Watertoren et le lieu culturel De Klinker. En partenariat avec Oosterlengte, qui gère une maison de retraite sur une partie des premier et deuxième étages, des services de soins infirmiers à domicile et de livraison de repas sont disponibles, et une aide ménagère peut être organisée via la municipalité par le biais de la loi sur le soutien social (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Le stationnement est disponible via des options de parking public.