Maison mitoyenne Neptunusstraat 45, Wieringerwerf - À louer

Cette annonce concerne une maison unifamiliale mitoyenne située au Neptunusstraat 45 à Wieringerwerf. La maison a été construite en 1972 et offre 93,46 m² de surface habitable répartis sur deux étages. L'aménagement comprend un salon traversant, trois chambres, une salle de bain avec un deuxième WC et un grenier accessible par un escalier escamotable. La propriété détient l'étiquette énergétique A, soutenue par une pompe à chaleur hybride et neuf panneaux solaires sur le toit. Le loyer net est de 675 € par mois, avec des charges de 21,90 €. La maison est destinée aux ménages de trois à cinq personnes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant de 32,86 m² et d'une cuisine de 6 m². La cuisine est équipée d'une unité de cuisine non standard incluant des appareils électroménagers encastrés. Des carrelages sont posés dans le salon, le hall, la cuisine et sur le palier, offrant une finition pratique et facile à entretenir. Le premier étage propose trois chambres mesurant respectivement 11,10 m², 9,30 m² et 6,21 m². La salle de douche couvre 5,01 m² et dispose en outre d'un WC supplémentaire, tandis qu'une pièce de rangement de 6 m² offre de l'espace supplémentaire. Le grenier d'environ 15 m² est accessible par un escalier escamotable et offre une capacité de rangement supplémentaire.

La propriété est équipée de plusieurs caractéristiques énergétiques. La cuisine se fait électriquement via un branchement perilex biphasé ; la cuisson au gaz n'est pas possible et le locataire entrant doit fournir sa propre plaque de cuisson. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride en combinaison avec une chaudière combinée CV. La maison dispose de double vitrage partout, contribuant à l'isolation et au confort. Avec les neuf panneaux solaires sur le toit, ces caractéristiques soutiennent une vie économe en énergie, comme reflété par l'étiquette énergétique A.

La maison dispose à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière, tous deux relativement grands et devant être correctement entretenus par le résident. À l'arrière du jardin, un auvent en bois avec rangement intégré couvre toute la largeur du terrain, créant un espace de détente extérieur abrité pour les mois plus chauds. Cet auvent est proposé à la reprise, ainsi que des éléments tels que les habillages de fenêtres, les revêtements d'escalier, un paillasson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, des clôtures de jardin et des abris à conteneurs en bois. La maison est située à Wieringerwerf, dans la municipalité de Hollands Kroon. Les résidents de cette municipalité bénéficient d'une priorité dans l'attribution de cette propriété.