Appartement Emmasingel, Weert - À louer

Ce généreux appartement citadin est situé sur l'Emmasingel à Weert et est réparti sur trois étages, offrant une surface habitable totale d'environ 174 m². La propriété est livrée meublée et dispose d'un agencement bien pensé comprenant un salon, des toilettes, une cuisine, une buanderie, une véranda, trois très grandes chambres, une salle de bain luxueuse et une terrasse sur le toit avec un débarras supplémentaire. Avec un volume de plus de 400 m³, l'appartement offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. Le nombre total de pièces est indiqué comme étant de cinq ou plus, reflétant les multiples chambres et les espaces de vie supplémentaires répartis dans toute la maison. L'entrée au rez-de-chaussée comprend un portail avec de l'espace pour deux vélos ou un conteneur à déchets. Au premier étage, un hall central équipé de spots encastrés et d'une grande fenêtre oscillo-battante avec Luxaflex mène à un salon de dimensions généreuses d'environ 38 m². Deux grandes fenêtres oscillo-battantes en plastique avec double vitrage thermopane à l'avant offrent une lumière naturelle abondante et une vue sur l'Emmasingel, tandis qu'une fenêtre assortie à l'arrière assure la luminosité dans toute la pièce. La cuisine ouverte, d'environ 12 m², est équipée de divers appareils encastrés et est reliée à une buanderie avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une véranda spacieuse ou jardin d'hiver à l'arrière s'ouvre sur la grande terrasse privée sur le toit. Le deuxième étage contient une salle de bain d'environ 6 m², une chambre avant spacieuse d'environ 22 m² avec une grande lucarne dotée de deux fenêtres oscillo-battantes avec thermopane, et une grande pièce arrière d'environ 18 m² pouvant servir à la fois de coin salon et de chambre, également équipée d'une grande lucarne avec fenêtres ouvrantes et double vitrage. Le troisième étage offre une pièce exceptionnellement grande d'environ 36 m² configurée comme une suite avec une zone de rangement séparée et une pièce de loisirs spacieuse, complétée par une grande lucarne Velux et une fenêtre de toit plus petite. Les caractéristiques générales comprennent un chauffage par radiateurs soutenu par un nouveau système de chauffage central installé en 2024, un toit en tuiles récemment renouvelé et des toits plats entièrement isolés et renouvelés. Une avance de 175 € par mois couvre l'eau et l'électricité, réglée sur la base de la consommation réelle, avec un compteur de gaz privé et l'électricité fournie via un système de sous-compteurs. L'appartement est situé le long du Singel, à une minute à pied du centre commercial de Weert, à environ dix minutes à pied de la gare intercity NS et à environ cinq minutes en voiture de l'autoroute A2 entre Eindhoven et Maastricht.