Maison de ville De Vrouwehof 28, Weert-Leuken - À louer

Cette maison de ville économe en énergie a été construite en 2016 et est située sur De Vrouwehof dans le quartier jeune et adapté aux enfants de Vrouwenhof à Weert-Leuken. La propriété est située dans une cour résidentielle calme avec un trafic principalement local et dispose de plusieurs places de parking pour les résidents. Avec une isolation complète comprenant l'isolation du toit, du sol et des murs creux, des cadres de fenêtre en plastique équipés de triple vitrage HR+++ et 20 panneaux solaires, la maison bénéficie d'un label énergétique A. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un chauffage au sol, contribuant à un environnement de vie confortable et à faible consommation d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une armoire à compteurs, un espace vestiaire et des toilettes entièrement carrelées avec un WC mural moderne et un petit lavabo. Le salon spacieux comprend un coin salon avec accès au jardin à l'arrière, un coin repas central et une cuisine ouverte moderne à l'avant. La cuisine est équipée d'une unité murale et d'une grande unité d'angle offrant un vaste espace de rangement, des tiroirs, un plan de travail généreux avec évier et plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De grandes fenêtres du sol au plafond et des portes-fenêtres avec des panneaux latéraux en verre offrent une lumière naturelle généreuse et une agréable connexion avec l'espace extérieur. Le premier étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres, à la salle de bain et à l'escalier menant au grenier. La chambre principale est située à l'avant de la maison, tandis que la deuxième chambre est positionnée à l'arrière droit et la troisième chambre à l'arrière gauche, chacune finie avec un sol stratifié et des finitions murales claires. La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec panneau en verre, caniveau d'évacuation, mitigeur thermostatique avec douchette et pommeau de douche à effet pluie, un double lavabo avec meuble-vasque, un miroir éclairé et des toilettes supplémentaires. Du premier étage, un escalier fixe mène au niveau du grenier, qui contient une pièce multifonctionnelle et une buanderie séparée avec chaufferie. La pièce multifonctionnelle offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'installer une fenêtre de toit Velux en concertation. La buanderie abrite les raccordements pour le gros électroménager, le convertisseur des 20 panneaux solaires, la chaudière centrale Intergas HRE de 2016 et le système de ventilation avec récupération de chaleur. Le jardin ensoleillé orienté à l'est mesure 44 m² et est entièrement clôturé. Il dispose d'une grande terrasse carrelée adjacente à la maison, d'une pelouse en gazon artificiel, de bordures de plantes surélevées et d'un abri de jardin en bois à l'arrière équipé d'électricité et d'éclairage, adapté au stockage des vélos et des outils de jardinage. Le jardin bénéficie d'une intimité considérable et comprend une entrée arrière menant à un chemin avec un plan d'eau. À proximité immédiate se trouvent l'IKC Leuken, le nouveau centre commercial Weert-Oost avec des supermarchés, un centre de santé avec pharmacie et la zone commerciale régionale incluant des magasins de bricolage et d'ameublement. Le centre-ville de Weert et la gare intercités NS sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, avec d'excellentes connexions vers la N280 et l'autoroute A2 entre Maastricht et Eindhoven.