Villa Jumelée Prinsenweg 172, Wassenaar - À Louer

Cette villa jumelée attrayante et agrandie est située à Wassenaar, sur Prinsenweg, à proximité du centre pittoresque du village, du dynamique Burchtplein et du parc de Paauw. La propriété a été construite en 1927 et relève d'une zone de vue protégée sur la ville ou le village. Il s'agit d'une maison unifamiliale d'une superficie habitable de 195 m², d'un espace extérieur lié au bâtiment de 6 m² et d'un espace de stockage extérieur de 17 m², le tout sur un terrain de 584 m². Le volume total de la maison est de 560 m³. La maison dispose d'un toit composite couvert de tuiles et bénéficie du double vitrage, de stores, de l'isolation du toit et d'une étiquette énergétique F. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée Nefit Ecomline HR (à gaz, datant de 1996, en propriété), complétée par deux cheminées à gaz.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard sous l'escalier, des toilettes et un escalier de palier menant au premier étage. Un spacieux salon, salle à manger et salle de télévision en forme de L est doté d'un parquet en chevrons de chêne et de portes-fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé. La cuisine agrandie comprend un coin repas, tandis que la buanderie offre un grand espace de rangement, un meuble de cuisine avec eau chaude et froide, et de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Le jardin est accessible depuis le salon, la cuisine et la buanderie.

Le premier étage offre un palier, une chambre à l'avant avec balcon, une deuxième chambre à l'avant et une chambre à l'arrière avec de grands placards intégrés et un balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse avec lucarne, une chambre à l'arrière avec placards intégrés et lucarne, et une deuxième salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'une chaufferie et un espace de rangement. Une échelle de grenier donne accès au grenier isolé. Au total, la villa compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, plus 1 WC séparé.

Le jardin de 262 m² s'étend sur 27 mètres de profondeur et 9,70 mètres de largeur, orienté sud-est. Il comprend deux abris de jardin, un kiosque couvert et un coin salon près du ponton. La propriété est située sur la voie navigable Zijlwetering, permettant un accès en bateau à Leiden et au Kaag. Un abri de stockage en bois indépendant avec électricité est présent, ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures sur un terrain privé et des options de stationnement public supplémentaires. La maison est livrée non meublée et est disponible à la location.