Studio étudiant indépendant Javastraat 414, Wageningen - À louer

Cette annonce concerne un logement étudiant indépendant situé au 414 Javastraat à Wageningen, au quatrième étage d'un complexe achevé en 2015. Le studio offre une surface habitable de 24 mètres carrés et est aménagé comme une seule pièce de vie et de couchage, que le locataire meuble personnellement. Le logement est destiné aux étudiants et doctorants et est proposé en tant qu'unité indépendante, ce qui signifie qu'il dispose de sa propre cuisine, douche et toilettes. Avec un label énergétique A et un indice énergétique de 0,98, le logement répond aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Un plan est disponible pour donner un aperçu de l'agencement de l'unité.

L'intérieur comprend une cuisine ouverte qui fait partie de l'espace de vie, permettant de cuisiner et de vivre dans une seule pièce. Le studio est chauffé par chauffage central (CV). Les résidents ont accès à un ascenseur, ce qui est pratique étant donné l'emplacement au quatrième étage. L'unité ne dispose pas de balcon ou de jardin, mais inclut une connexion internet et TV. Comme le logement est indépendant, la douche et les toilettes sont privées et n'ont pas besoin d'être partagées avec d'autres résidents. La propriété est louée non meublée, les locataires doivent donc installer leurs propres meubles et décorations.

Le loyer mensuel total s'élève à 784,41 €, composé d'un loyer de base de 658,24 € et de charges de 126,17 €. Les charges couvrent l'électricité, l'eau, le chauffage, le gaz de cuisson, ainsi que l'assurance bris de glace. Les taxes, prélèvements et l'assurance habitation ne sont pas inclus dans le prix total. Le logement est éligible à l'aide au logement, sous réserve de la condition d'aide au logement supplémentaire pour les locataires âgés de 21 ans et plus. Le contrat de location commence le 17 novembre 2026.

Le studio est situé sur la Javastraat à Wageningen stad, le quartier entourant le centre de Wageningen, une ville compacte dans la province de Gueldre connue pour l'Université et la Recherche de Wageningen ainsi que pour sa importante population étudiante. L'emplacement donne accès aux commodités quotidiennes telles que les magasins, supermarchés et cafés dans le centre-ville, ainsi qu'aux connexions de transports en commun vers le campus universitaire et les zones environnantes. Wageningen se situe entre la rivière à l'ouest et les forêts de la Veluwe au nord, offrant des espaces de loisirs verts à proximité. La combinaison d'un centre-ville à taille humaine, d'une communauté académique internationale et de la nature à proximité fait de cette ville une base pratique pour les étudiants et les doctorants.