Cette annonce propose des boxs de garage multifonctionnels modernes situés au Steur 462742 dans le quartier Bomenwijk de Waddinxveen, au sein du complexe Business ParkRand. Le complexe est situé sur la Zuidelijke Rondweg, à côté du nouveau quartier résidentiel Park Triangel. Il comprend 184 boxs de garage répartis sur quatre étages, avec des tailles allant d'environ 15 m² à 51 m². Les unités disponibles sont de type G12 au rez-de-chaussée, chacune avec une superficie brute d'environ 37 m². Ces unités mesurent 6,10 mètres de long et 5,90 mètres de large, avec une hauteur de plafond d'environ 3,35 mètres et une hauteur de porte d'environ 3,00 mètres. Les boxs sont accessibles en voiture et équipés de portes basculantes manuelles, avec certaines unités optionnellement équipées de portes électriques ou de groupes électriques supplémentaires.
Chaque box dispose d'installations électriques standard telles que l’éclairage et les prises murales. Le bâtiment offre un accès 24/7 via une porte coulissante électrique sécurisée. Des sanitaires communs, comprenant des toilettes, des lavabos avec eau froide et des éviers, sont disponibles à chaque étage et sont entretenus par l'association des propriétaires. Ces installations rendent les unités adaptées au stockage, à l’espace de travail ou à de petites activités commerciales. Chaque unité dispose également de sa propre adresse postale, permettant l’enregistrement commercial.
Le complexe Business ParkRand est stratégiquement situé près des principales routes telles que l’A12 et la N207, offrant des connexions faciles à Gouda, Boskoop, Zoetermeer et Rotterdam. La gare Waddinxveen Triangel est à distance de marche, offrant des services de train fréquents vers Gouda et Alphen aan den Rijn. Le style architectural du complexe complète le quartier résidentiel voisin Park Triangel, avec des détails industriels, de la brique et de la verdure.
Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 490 € hors TVA et des coûts de service de 65 € par mois hors TVA. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une date de début négociable et une disponibilité prévue après l’achèvement en septembre 2025. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer TVA comprise est requis. Les révisions de loyer ont lieu annuellement en fonction des variations de l’indice des prix à la consommation. Le bail suit le modèle ROZ. Le propriétaire opte pour un loyer soumis à la TVA, avec des ajustements si le locataire ne peut pas déduire la TVA.