Appartement Mr. Troelstrapark 17, Waalwijk - À Louer

Cet appartement est situé au Mr. Troelstrapark 17 dans le quartier de Laageinde à Waalwijk. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1969 et est accessible par ascenseur, ce qui le rend également accessible aux personnes utilisant un déambulateur. Le logement dispose de deux chambres et possède un label énergétique C, avec un indice énergétique de 1,46. Il est proposé à la location classique et est chauffé par chauffage urbain. Avec un séjour d'environ 25 m², l'agencement offre une base pratique pour la vie quotidienne. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, permettant de cuisiner et de vivre dans un même espace ouvert. Les deux chambres mesurent chacune environ 11 m², offrant de l'espace pour des zones de sommeil, un bureau à domicile ou du rangement. Un balcon orienté au sud prolonge l'espace de vie à l'extérieur et capte la lumière du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également un cellier privé, offrant un espace supplémentaire pour les effets personnels. Le bâtiment ne dispose pas de jardin, mais le balcon offre une alternative extérieure confortable. L'emplacement au Mr. Troelstrapark offre un confort quotidien à proximité immédiate. Un supermarché est situé à distance de marche, facilitant les courses quotidiennes. Un arrêt de bus se trouve au coin de la rue, offrant des connexions vers le reste de Waalwijk et ses environs. Le Halve Zolenpad, une piste cyclable et pédestre, est également à proximité, offrant des opportunités de loisirs et d'activités de plein air. Le quartier de Laageinde combine des rues résidentielles avec des commodités pratiques dans le voisinage direct. Le loyer net est de 713,02 € par mois, avec des charges de 63,52 €. Ces charges incluent la consommation d'électricité dans les espaces communs, la consommation de gaz pour le logement, le fonds pour les vitres, le fonds pour les égouts, le nettoyage des espaces communs et un abonnement de service. Une avance de 49,59 € par mois est appliquée pour la consommation de chauffage urbain, portant le loyer brut total à 836,43 €. Il est à noter qu'il s'agit d'une propriété ancienne ; le propriétaire travaille à rendre son parc immobilier plus durable, et le bâtiment pourrait être examiné pour d'éventuelles améliorations à l'avenir, tandis que l'entretien courant se poursuit entre-temps.