Découvrez un espace de vie spacieux dans cette maison familiale de 5 pièces bien entretenue située dans le quartier de Boschgeest à Voorschoten. Cette maison d'angle dispose d'un jardin sur trois côtés, d'un parking privé, d'un garage et d'une salle de stockage. La propriété est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'École Britannique et à 10 minutes à pied de la gare de Voorschoten, ce qui la rend parfaite pour les familles et les navetteurs.
Voorschoten est une belle municipalité nichée entre Leiden et La Haye, offrant un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Le centre animé regorge de magasins, de restaurants et de terrasses accueillantes, ainsi que de supermarchés et de boutiques spécialisées. Les amoureux de la nature apprécieront l'abondance de parcs et de domaines à proximité, idéaux pour se promener et faire du vélo. Les Vlietlanden, une zone d'eau locale, offrent des possibilités de baignade, de canoë et de voile, enrichissant les possibilités de loisirs dans la région.
La gare de Voorschoten offre d'excellentes connexions vers les villes environnantes, avec Leiden à seulement 10 minutes, La Haye en 20 minutes, et Rotterdam et Amsterdam en 30 minutes. La propriété est également idéalement située près des autoroutes A4 et A44, garantissant un accès facile aux routes principales. L'École Britannique aux Pays-Bas, qui accueille des enfants de 3 à 18 ans, se trouve juste au coin de la rue, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants d'âge scolaire.
L'agencement de la maison comprend un jardin avant avec une place de parking, une entrée accueillante, et un couloir avec des toilettes et un espace de rangement. Le salon en L dispose d'un parquet et s'ouvre sur un jardin extra-large avec une porte sécurisée menant à la cour avant. Le garage, équipé d'électricité, peut servir d'espace de stockage, tandis que la pièce isolée avec une entrée séparée peut être utilisée comme espace de travail ou d'atelier. La cuisine semi-ouverte est moderne et comprend des appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une cuisinière à gaz avec brûleur wok, une hotte aspirante et un four.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des placards intégrés, et une salle de bain moderne équipée d'un deuxième toilette, d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo, d'un radiateur design et d'une ventilation mécanique. L'ensemble de l'étage, à l'exception des zones sanitaires, est orné d'un parquet en chêne. Le grenier comprend un palier avec un velux, une buanderie, une quatrième chambre avec une lucarne et de nombreux espaces de rangement, et une deuxième salle de bain avec des équipements similaires à la première. Le grenier donne également accès à un espace de rangement supplémentaire.
Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent environ 127 m² d'espace utilisable, un label énergétique D avec 8 panneaux solaires, du double vitrage, et un toit isolé. La maison est équipée de volets roulants au premier étage (partiellement électriques), de connexions coaxiales/tv dans presque toutes les pièces, et le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée CV. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et Internet. Les animaux de compagnie sont négociables, mais la propriété n'est pas adaptée aux étudiants ou aux colocataires, et le tabagisme est interdit. Un contrat de location temporaire selon le modèle NVM s'applique, avec un dépôt de garantie de 5 200 € requis. La propriété sera disponible à partir d'avril, avec des paiements de loyer effectués par prélèvement automatique.
