Appartement au rez-de-chaussée Laan van Nieuw Oosteinde, Voorburg - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée récemment rénové est situé sur la majestueuse Laan van Nieuw Oosteinde à Voorburg, dans un quartier verdoyant et représentatif entre Voorburg et La Haye. La propriété offre environ 124 m² de surface habitable et combine des pièces aux dimensions généreuses avec de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment date de 1930 et a été rénové selon des standards élevés, ce qui en fait un logement prêt à emménager avec des finitions contemporaines. L'appartement possède un label énergétique A, est équipé de double vitrage et est chauffé par un chauffage central. Le paysage urbain caractéristique et l'agencement spacieux du quartier contribuent à un environnement résidentiel agréable.

L'entrée se fait par un porche commun et un hall central donne accès aux différentes pièces du logement. Au cœur de l'appartement se trouve le salon lumineux d'environ 37 m², qui s'étend sur toute la profondeur de la propriété. Les grandes fenêtres renforcent le caractère ouvert et spacieux, tandis que les portes-fenêtres à l'arrière donnent un accès direct au spacieux jardin orienté sud-ouest, qui mesure environ 137 m² et reçoit le soleil pendant une grande partie de la journée. À l'avant, l'appartement dispose également d'un petit plateau avec vue sur la Laan van Nieuw Oosteinde. L'espace de vie est fini avec un joli sol stratifié et des luminaires soigneusement sélectionnés.

La cuisine ouverte moderne communique parfaitement avec le salon et est équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction avec hotte intégrée. L'appartement comprend trois chambres mesurant respectivement environ 18 m², 14 m² et 6 m². Les deux plus grandes chambres offrent suffisamment d'espace pour un ameublement confortable, tandis que la troisième pièce est bien adaptée pour servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou de dressing. La salle de bain est moderne et équipée d'une douche et d'un lavabo, et les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge sont discrètement dissimulés dans un placard séparé.

L'emplacement offre une excellente accessibilité, avec la gare de Den Haag Laan van NOI à proximité et des liaisons pratiques vers les autoroutes A4, A12 et A13 en direction d'Amsterdam, Rotterdam et Schiphol. Le centre historique de Voorburg, avec la Herenstraat, ses boutiques spécialisées, ses restaurants et ses terrasses, est à courte distance, tout comme le centre commercial De Julianabaan et le centre de La Haye. Le stationnement est organisé via le stationnement payant et un système de permis. L'appartement est proposé non meublé, le loyer excluant le gaz, l'eau et l'électricité, qui sont comptabilisés individuellement, ainsi que la télévision et l'internet. Le logement convient à un maximum de deux personnes ou à une famille, avec une durée de bail minimale d'un an, une caution égale à un mois de loyer et aucun permis de logement requis.