Maison d'extrémité Willem Beukelszoonstraat 11-A, Vlaardingen - À louer

Cette maison familiale d'extrémité située sur la Willem Beukelszoonstraat à Vlaardingen offre environ 130 m² d'espace habitable répartis sur trois étages. Construite en 2022, la propriété possède un label énergétique A+++ et est équipée d'une pompe à chaleur, d'une ventilation double flux, d'une ventilation mécanique et d'une isolation complète, comprenant l'isolation du toit, des murs et du sol ainsi qu'un triple vitrage. L'aménagement comprend trois chambres, un grenier spacieux d'environ 26 m² et un jardin arrière profond. La maison est située dans le quartier d'Oostbuurt, au cœur de Vlaardingen et à proximité du centre-ville, dans une rue calme avec une situation abritée et une vue dégagée. Le loyer est de 2 500 € par mois, hors consommation d'électricité et d'eau, plus 10 € par mois de frais de service pour les installations.

Le rez-de-chaussée est accessible par le hall d'entrée, qui contient l'armoire électrique et des toilettes séparées. Le salon orienté vers le jardin mesure environ 32 m² et est relié à une cuisine ouverte d'environ 7 m². L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, offrant un niveau de confort élevé tout au long de l'année. Grâce à l'aménagement orienté vers le jardin, l'espace de vie bénéficie d'une connexion directe avec l'extérieur à l'arrière.

Le premier étage est accessible via le palier et contient trois chambres mesurant respectivement 15, 12 et 8 m², avec la salle de bain de 5 m² située au centre de la maison. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Comme pour le rez-de-chaussée, l'ensemble du premier étage est doté d'un chauffage par le sol. Le deuxième étage offre un espace grenier d'environ 26 m², qui pourrait être adapté en chambre ou espace de travail supplémentaire, ainsi qu'une pièce technique abritant l'unité de ventilation, la pompe à chaleur et un chauffe-eau électrique de 150 litres.

Le jardin arrière mesure environ 12 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur, correspondant à environ 66 m², et est orienté nord-ouest. Il est accessible par le passage arrière et comprend un abri de jardin en bois indépendant avec un raccordement électrique, offrant environ 6 m² de stockage externe. La propriété compte cinq pièces au total et est enregistrée en pleine propriété sur un terrain de 140 m². Un stationnement payant et public est disponible dans les environs. Les conditions de location s'appliquent : l'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer mensuel brut, la caution équivaut à deux mois de loyer (5 000 €), la maison est adaptée pour un maximum de quatre occupants et la période de location minimale est de 18 mois. La propriété est disponible à partir de janvier 2027.