Maison familiale Aimé Bonnastraat, Vianen - À Louer

Cette spacieuse maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme et moderne de Vianen, offrant une surface habitable généreuse d'environ 247 m². La propriété est une villa individuelle avec un toit en selle couvert de tuiles, construite à l'origine entre 1945 et 1959. La maison dispose d'un label énergétique C et de diverses mesures de durabilité, notamment l'isolation du toit, des murs, du sol et le double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz appartenant à la propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'alarme, des stores extérieurs, une connexion par fibre optique, une ventilation mécanique et naturelle, des portes coulissantes et des panneaux solaires. L'aménagement comprend un total de huit pièces, dont cinq chambres et deux salles de bains, réparties sur cinq niveaux. En entrant dans la maison, un hall spacieux donne accès à des toilettes séparées, à l'escalier et au salon. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent au salon se trouve une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot de cuisson élégant, d'appareils intégrés et d'un grand espace de rangement. Des portes-fenêtres relient la cuisine directement au jardin, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le jardin, un second hall est accessible, menant à une buanderie pratique et à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile, salle de jeux, atelier ou salon supplémentaire. Le premier étage accueille quatre chambres, deux à l'avant et deux à l'arrière. L'une des chambres arrière comprend un dressing. La salle de bains principale à cet étage dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo, complétée par des toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier, qui abrite la cinquième chambre avec sa propre salle de bains privée équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. La propriété est agrémentée d'un jardin environnant, d'un garage en briques indépendant pouvant accueillir une voiture avec un espace de stockage supplémentaire en mezzanine, et d'un sous-sol offrant environ 9 m² de stockage intérieur et 32 m² d'espace de stockage externe. Le stationnement est possible sur le terrain privé. La maison est proposée meublée et inclut des téléviseurs. Le prix de location est de 3 495 € par mois hors gaz, eau et électricité, avec des frais de service de 583,50 € par mois couvrant le ménage hebdomadaire, l'entretien du jardin, ainsi qu'internet et la télévision. La période de location maximale est de 24 mois. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont acceptés après consultation. Le dépôt de garantie s'élève à 6 990 €. Le quartier propose des supermarchés, des commerces, des écoles, des garderies, des installations sportives et des restaurants à proximité. Le centre historique de Vianen, avec ses boutiques, restaurants et terrasses, est à courte distance, et les autoroutes A2 et A27 permettent un accès pratique à Utrecht, Nieuwegein et Gorinchem.