Appartement Genderstroom, Veldhoven - À Louer

Cet appartement moderne est situé au premier étage d'un immeuble à galerie (immeuble avec escalier extérieur) dans le quartier Gender de Veldhoven. Le quartier résidentiel est connu pour son cadre verdoyant et paysager avec des plans d'eau, créant un environnement de vie détendu. Malgré son caractère tranquille, le quartier est situé au centre, à proximité de Veldhoven-Dorp, où se trouvent divers magasins, supermarchés et restaurants. Les principales voies d'accès telles que les autoroutes A2 et A67 sont à proximité, rendant les villes comme Eindhoven et d'importants lieux d'emploi de la région de Brainport facilement accessibles.

L'appartement offre une superficie habitable totale de 95 m² avec un volume de 266 m³ et comprend deux chambres et un niveau de vie. En entrant, il y a une pièce technique abritant la connexion de chauffage, l'unité de ventilation et les connexions de blanchisserie. Le salon est combiné avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils électroménagers intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La salle de bain comprend une douche à l'italienne avec une paroi en verre partielle, une baignoire et une double vasque avec meuble lavabo. Une pièce de toilette séparée est carrelée, dotée d'une cuvette suspendue et d'un petit lavabo.

Les finitions comprennent un revêtement de sol de haute qualité avec plinthes dans tout l'appartement. Les murs sont finis avec du papier peint scan, à l'exception des pièces sanitaires, qui sont carrelées. Les plafonds sont finis par projection. L'appartement possède une étiquette énergétique A++ et a été construit en 2022 dans le cadre d'un projet de construction existant. Un balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur, tandis qu'une pièce de rangement privée et une place de parking dans le garage souterrain sont également incluses.

Le loyer mensuel est de 2 000 € sans charges de service supplémentaires, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. La durée minimale de location est de 12 mois, après quoi le contrat peut être résilié moyennant un préavis d'un mois. Les animaux domestiques sont autorisés en consultation avec le propriétaire. Des exigences de revenus s'appliquent aux locataires potentiels, exigeant généralement un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer pour les candidats célibataires et des calculs de revenus combinés pour les couples. L'appartement est disponible immédiatement.