Unités de stockage Laarstraat 32B, Velddriel

Le projet comprend un total de 40 unités de stockage avec une surface brute de plancher variant d’environ 36 m² à 70 m². Les unités sont livrées dans le cadre d’un développement industriel/d’entreposage existant situé au Laarstraat 32B à Velddriel (Gelderland). Le site est situé à quelques minutes de l’A2, et le terrain est sécurisé et clôturé avec un accès contrôlé via un système de tag druppel. Les compteurs électriques sont situés dans une salle technique centrale et chaque unité est équipée individuellement d’une connexion de 16 A ; la TVA est applicable au loyer.\n\nUn type d’unité (désigné comme Type A) est décrit en détail : il y a huit unités Type A mesurant environ 14,00 m de profondeur sur 5,00 m de largeur avec une hauteur interne d’environ 4,5 m. Chaque unité Type A est équipée d’une grande porte basculante avec une porte piétonne intégrée ; l’ouverture de la porte basculante est de 3,5 m de large et jusqu’à 4,0 m de haut (hauteur maximale à traverser). Le volume unitaire indiqué pour Type A dans le texte source est de 425 m³ et la surface brute de plancher correspond aux dimensions 14 x 5 m (environ 70 m²). Les unités B et C sont mentionnées dans la source mais ne sont pas décrites en détail dans cette description.\n\nLes unités sont équipées d’une connexion électrique (16 A) et sont munies d’installations d’alarme anti-intrusion et incendie. Des installations sanitaires communes sont présentes sur le site, y compris des toilettes avec lavabos. La salle technique centrale abrite les compteurs électriques et alimente chaque unité individuellement ; des options supplémentaires telles que la jonction d’unités adjacentes sans mur intermédiaire ou l’installation d’un étage mezzanine peuvent être organisées en concertation avec le propriétaire/gestionnaire. Le site offre un total de 38 places de parking sur un terrain privé.\n\nLes conditions de location et de bail sont précisées : le loyer pour l’unité Type A dans cette annonce est de 800 € par mois, hors TVA, avec des charges de service de 50 € par mois. Une durée minimale de location de 12 mois s’applique, le préavis est de trois mois, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (1 600 €) est requis. Le loyer est indexé annuellement en utilisant l’IPC (série CBS) avec une clause selon laquelle le loyer ne tombera pas en dessous du niveau de l’année précédente. La remise/l’acceptation se fait en concertation et les détails sont soumis à l’approbation finale par le propriétaire.