JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 9 MAI 2025 À 15H30 !
Cette charmante maison est située au De Meelkuip 11, dans un emplacement privilégié au centre de Valkenswaard. En raison de sa position centrale, juste derrière le marché animé, presque toutes les commodités sont accessibles à pied. Valkenswaard est connu pour son atmosphère conviviale, ses terrasses charmantes et une large gamme de restaurants, cafés et magasins. Que vous souhaitiez déguster un café dans l'un des cafés locaux, profiter d'un dîner copieux ou passer un après-midi à faire du shopping dans les diverses offres de vente au détail, tout est à portée de main.
La propriété est également facilement accessible. Par les routes principales à proximité, vous pouvez rejoindre le centre animé d'Eindhoven en environ 15 minutes. Les transports en commun sont bien organisés, avec plusieurs lignes de bus vers Eindhoven et les villages environnants. Cela rend la maison parfaite pour ceux qui travaillent en ville mais recherchent la tranquillité et le charme de Valkenswaard.
En entrant par le jardin avant, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux. Le salon sert de cœur à la maison, divisé en un coin salon et un coin repas. Le coin salon à l'avant offre un endroit confortable pour se détendre, tandis que le coin repas à l'arrière offre une belle vue sur le jardin. Grâce à la connexion ouverte avec la cuisine, l'espace semble encore plus spacieux. Il y a aussi un placard de rangement pratique sous les escaliers pour un espace de stockage supplémentaire. Les toilettes modernes et soigneusement finies se trouvent dans le hall, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo.
La cuisine est aménagée de manière pratique avec des placards hauts et bas pour un espace de rangement suffisant et offre un accès direct au jardin. Le jardin est principalement carrelé et offre suffisamment d'espace pour créer une terrasse conviviale. À l'arrière du jardin, il y a une grande remise, idéale pour ranger des vélos et des outils de jardinage.
Le palier donne accès à trois chambres, à la salle de bain et à un escalier fixe menant au grenier. La chambre principale, située à l'avant de la maison, est généreusement dimensionnée, pouvant accueillir un lit double et une grande armoire. La deuxième chambre est également spacieuse et bénéficie d'un velux, permettant à la lumière naturelle d'entrer. La troisième chambre, située à l'avant de la maison, est idéale comme chambre d'enfants, bureau ou espace hobby. La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée de tout le confort, y compris une baignoire avec douche, un deuxième WC et un lavabo, élégamment fini avec des carreaux muraux blancs et un sol gris foncé.
L'espace de grenier ouvert est polyvalent et peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de rangement. Il abrite également l'installation de chauffage central et les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la proximité du centre de Valkenswaard, des panneaux solaires, une grande remise dans le jardin, un grand grenier et une entrée arrière. La propriété est disponible pour une occupation immédiate, avec un loyer de 1 650 € par mois et un dépôt maximum de deux mois de loyer. La durée minimale de location est de 12 mois, et la propriété n'est pas adaptée au partage.
Pour être éligible à cette propriété, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Une évaluation des revenus aura lieu, et les revenus d'un partenaire peuvent être entièrement pris en compte. Un contrôle de crédit sera également effectué. Pour tous les critères d'attribution, veuillez vous référer au site Web.
