Appartement Tentstraat 18-B, Vaals - À Louer

Ce spacieux appartement en duplex est situé au 2ème étage d'un immeuble monumental au Tentstraat 18-B à Vaals. Avec une surface habitable d'environ 104 m², la propriété offre une disposition généreuse répartie sur deux étages résidentiels et un sous-sol. Construit vers 1840 et entièrement rénové en 2001, le bâtiment a été mis à jour en 2022, incluant la cuisine, les sols et la salle de bain, alliant caractère historique et confort moderne. Le niveau de vie principal comprend un salon lumineux d'environ 30 m² avec parquet et lumière naturelle abondante, relié à une cuisine ouverte. Au même étage, la chambre principale mesure environ 3,1 sur 2,7 mètres et comprend un parquet, un dressing et un accès direct à une terrasse sur le toit avec vue sur la verdure environnante. Des toilettes séparées se trouvent sur le palier. Le balcon adjacent et la terrasse sur le toit offrent environ 11 m² d'espace extérieur. L'étage supérieur contient deux chambres supplémentaires d'environ 4,4 sur 3,3 mètres et 4,4 sur 3,2 mètres, équipées de parquet, de placards de rangement et de lucarnes. Une buanderie dédiée de 2,15 sur 2,27 mètres abrite la connexion pour machine à laver et la chaudière centrale combinée privée. La salle de bain carrelée, d'environ 4,2 sur 2,1 mètres, est équipée d'une douche, d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Un couloir avec une échelle de grenier mène à un espace de stockage supplémentaire au niveau des combles, tandis que le palier offre de la place pour un espace de travail. Les caractéristiques pratiques incluent une salle de stockage privée d'environ 6 m² au sous-sol, un système d'interphone, un vitrage isolant HR et des installations de stationnement payant dans la zone. L'appartement détient une étiquette énergétique B. Situé au centre-ville, à distance de marche des commodités quotidiennes, des transports publics et des routes principales, avec un supermarché Albert Heijn situé à environ 300 mètres. Le loyer mensuel est de 1 100 € hors 75 € de charges, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer et un contrat de location à durée indéterminée.