LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
Vaals (Aachen) - Vaals
368 €/ mois + frais de service de 180 €
Agent immobilier
Xior
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Prix
368,00 €
Frais de service
180,00 €
Montant du dépôt
750,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Studio
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Âge minimum
18
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 22m2 à Katzensprung, Aachen Vaals, dispose d'une cuisine privée, d'une douche et d'un toilette, et est partiellement meublé. Les meubles restants sont entièrement à votre charge, vous permettant de personnaliser l'espace pour le rendre vraiment à vous. Les commerces locaux sont à distance de marche et ouverts sept jours sur sept, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les 7 lignes ASEAG et 2 lignes Arriva circulant toutes les 15 minutes vers le centre d'Aachen. La Uniklinik est à seulement 5 minutes, facilement accessible à vélo également.
Le loyer est de 368 € par mois, incluant les charges (eau, chauffage et électricité) et Internet. Pour bénéficier de ce tarif, vous devez vous enregistrer auprès de la ville de Vaals, avoir au moins 18 ans, être citoyen de l'UE ou détenir un visa valide pour les Pays-Bas, et avoir des biens personnels ne dépassant pas 36 952 €. Si ces conditions ne sont pas remplies, le loyer forfaitaire sera de 630 € par mois.
L'appartement est équipé d'un lit loft moderne offrant un grand espace de rangement, d'un grand bureau et d'une fenêtre spacieuse. La kitchenette comprend une cuisinière électrique, une hotte aspirante et un réfrigérateur, tandis que la salle de bain dispose d'une douche et d'un toilette. Un accès Internet fibre optique illimité est également inclus, vous garantissant de rester connecté.
Au-delà d'un simple lieu de vie, cette résidence offre divers espaces communs, y compris des salles de loisirs avec terrasse, des salles d'étude avec bibliothèque, des salles de télévision avec TV Internet, et des salles de jeux avec tables de billard, baby-foot et un tableau de fléchettes. Il y a aussi une buanderie équipée de machines à laver et de sèche-linge, une cour avec de l'herbe et un parking à vélos gratuit. Une station de vélos couverte et vidéo-surveillée ainsi que des places de parking privées sont disponibles moyennant un supplément. Des gestionnaires résidentiels sont présents pour aider avec tous les besoins.
