Ce duplex 2 chambres récemment rénové est disponible à la location dans le quartier de Tuinwijk Oost à Utrecht. La propriété dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit et est entièrement meublée, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Situé au-dessus d'un café, le duplex est à distance de marche de divers magasins et restaurants, offrant une commodité pour les besoins quotidiens. Le centre d'Utrecht est à seulement quelques minutes à vélo, et les transports en commun dans la région sont excellents, garantissant un accès facile au reste de la ville.
En entrant dans la propriété, un petit hall mène à une porte d'entrée séparée qui se connecte au café. L'escalier donne accès au premier étage, où se trouvent le salon et la cuisine ouverte. Le salon, situé à l'avant de la propriété, offre une vue agréable sur la Willem van Noortstraat. La cuisine moderne, située à l'arrière, est équipée des appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un Quooker. Ce niveau donne également accès à la spacieuse terrasse sur le toit, orientée au sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième étage est accessible par l'escalier, menant à un palier qui relie deux chambres et la salle de bain. La chambre principale, située à l'arrière, comprend un lavabo et est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge pour plus de commodité. La deuxième chambre, située à l'avant, est actuellement aménagée en bureau. La salle de bain est bien aménagée avec une douche, des toilettes, un lavabo et un radiateur design, apportant une touche moderne à l'espace.
De plus, la propriété dispose de 8 panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 72 m², cet appartement est classé comme une maison de ville et fait partie d'un bâtiment existant construit en 1900. Le loyer est fixé à 2 200 € par mois, et l'appartement est disponible pour une occupation immédiate. Le système de chauffage est fourni par une chaudière à chauffage central, et la classification énergétique de la propriété est A, reflétant son efficacité et ses normes modernes.