Vivre agréablement à Utrecht est tout à fait possible au Van Weerden Poelmanlaan 12, situé dans le quartier Transwijk-Noord. Cet appartement spacieux et lumineux de trois pièces dans le complexe 'De Hoogt' est à quelques minutes du centre-ville animé d'Utrecht et de l'École Internationale. Situé au 4ème étage, l'appartement comprend également une cave privée dans le sous-sol fermé, offrant un confort supplémentaire.
Le complexe d'appartements a une apparence bien entretenue et luxueuse avec des ascenseurs, et un stationnement ample est disponible autour du bâtiment (payant/avec permis). L'emplacement est excellent par rapport à diverses routes, ce qui facilite l'accès au charmant centre commercial de la Händelstraat à Oog in Al, ainsi qu'au plus grand centre commercial Hammarskjoldhof, à la gare centrale et aux options de transport public avec un arrêt de tram et de bus juste au coin de la rue. Le centre-ville d'Utrecht est accessible à vélo, et la sortie routière la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour ceux qui apprécient un style de vie actif, le quartier offre de nombreuses options, notamment la natation à la piscine Den Hommel, le tennis au Tennis Club Domstad, ou l'entraînement de force chez Basic Fit situé juste en face de la rue. L'agencement de l'appartement comprend une entrée centrale avec interphone, des boîtes aux lettres, une surveillance par caméra et un accès aux caves et aux ascenseurs menant aux étages de vie.
Au 4ème étage, l'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui connecte toutes les pièces de l'appartement. Le grand salon d'environ 45m2, avec une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et offre une belle vue sur le quartier. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes, y compris un réfrigérateur avec congélateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique et une hotte, avec également une machine à laver disponible pour utilisation. Il y a deux chambres, l'une mesurant environ 19m2 avec un dressing et la deuxième chambre de plus de 11m2 avec un placard d'angle. La salle de bain comprend une douche séparée et un lavabo avec un meuble miroir, ainsi qu'un toilette séparé.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve l'internet par fibre optique, des sols en stratifié dans tout l'appartement, des murs et des plafonds bien entretenus, des rideaux et des spots encastrés dans le salon. Un espace extérieur est disponible de chaque côté de l'appartement. Le stationnement est possible via un permis dans la zone B1, avec des coûts d'environ 39,60 € par trimestre pour le premier permis et 99,00 € pour un deuxième permis. La période de location commence le 1er juin 2025, avec une durée minimale de 12 mois. Le loyer de base est de 1 850 € par mois, avec des coûts supplémentaires pour le chauffage, le service et le nettoyage des fenêtres. Un revenu mensuel brut de 6 750 € est requis pour l'éligibilité, et l'appartement n'est pas adapté aux animaux de compagnie ou aux fumeurs.
