Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée est situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Utrecht, le Vogelenbuurt. L'appartement a été rénové en 2020 avec le souci du détail et de la qualité, alliant le confort moderne à une apparence chaleureuse et attrayante. L'emplacement est idéal, juste à l'extérieur des canaux et à distance de marche du centre-ville. Le Griftpark, l'école primaire De Koekoek, les supermarchés, les boutiques spécialisées et les cafés conviviaux sont littéralement au coin de la rue.
L'appartement a une superficie habitable d'environ 120 m² et comprend trois chambres complètes, une salle de bain luxueuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne, et une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Le salon spacieux et lumineux dispose de portes françaises donnant sur le jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant beaucoup d'intimité et un endroit merveilleux pour se détendre ou dîner en plein air.
L'appartement est entièrement isolé, dispose du chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une étiquette énergétique A. Les autres caractéristiques notables comprennent une buanderie/local technique pratique, des toilettes séparées modernes et une installation électrique avec 10 disjoncteurs et des disjoncteurs différentiels. Le jardin est paysagé et orienté nord-est, offrant une atmosphère sereine.
Les conditions de location comprennent une période de location minimale de 12 mois, un contrat de type C et une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel. Le loyer exclut les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, Internet/TV et les taxes municipales. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer.