Maison Strosteeg 49, Utrecht - À Louer

Cette maison sur trois étages située sur la Strosteeg se trouve au cœur du centre historique d'Utrecht, dans la zone de Lange Elisabethstraat et Mariaplaats. La propriété est une maison de ville datant d'avant 1906 et fait partie d'un paysage urbain protégé. Elle a été récemment rénovée, avec une attention particulière portée à l'amélioration de l'efficacité énergétique et du confort global, ce qui a abouti à un label énergétique A. Des détails caractéristiques, incluant des poutres en bois apparentes, sont combinés avec des équipements modernes. La maison offre environ 57 m² d'espace habitable sur trois étages et un volume de 205 m³.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall spacieux, depuis lequel la cuisine et le salon sont accessibles. De grandes fenêtres procurent au salon une abondance de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un four et de divers autres appareils. Le palier du premier étage donne accès à une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salon, bureau à domicile ou chambre. Cet étage contient également la salle de bain modernisée, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviettes. Le deuxième étage mène à une chambre spacieuse avec une lucarne, où les poutres en bois confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

L'emplacement est l'un des principaux avantages de la propriété. Les magasins, les canaux, les singels, le théâtre et un large éventail de restaurants et de cafés sont tous accessibles à pied. La gare centrale d'Utrecht se trouve à environ cinq minutes de marche, offrant des liaisons directes vers d'autres villes. La route principale la plus proche est à environ six minutes en voiture, et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Pour les résidents véhiculés, le parking Springhaver est situé au coin de la rue, et le stationnement payant s'applique dans les environs.

La maison est proposée meublée et équipée, avec une période de location minimale de douze mois. Le loyer mensuel est de 2 200 €, hors gaz, eau, électricité, internet, télévision et taxes municipales, avec une avance sur les charges de 170 € par mois. Le logement comprend trois pièces au total, dont deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière combinée au gaz, et la propriété dispose d'un double vitrage partiel et d'une ventilation naturelle. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel, et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer.