Appartement Stationsstraat, Utrecht - À louer

Cet appartement spacieux de 3 pièces est situé au 16ème étage d'un immeuble au-dessus du centre commercial couvert Hoog-Catharijne, en plein cœur du centre vibrant d'Utrecht. L'appartement a été entièrement rénové et offre une vue panoramique sur la ville depuis le balcon ainsi que depuis le salon et les chambres. Construit en 1976, le bien offre un espace de vie confortable d'une superficie totale de 93 m², 4 m² d'espace de stockage intérieur et un balcon de 6 m². L'appartement dispose d'un label énergétique B, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. L'agencement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave privée est incluse au même étage, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Un monte-charge spacieux est disponible dans l'immeuble, ce qui est utile lors de l'emménagement. L'appartement est proposé non meublé (gestoffeerd) et est chauffé par un système de chauffage central utilisant une chaudière combinée. Le stationnement est possible dans le garage souterrain (P3 de Hoog-Catharijne), avec le droit à une place de parking proposé moyennant des frais supplémentaires. Concernant les charges, l'avance mensuelle pour l'eau, le chauffage, l'électricité et le WiFi est de 260 €, ce qui n'est pas inclus dans le loyer. Une connexion internet par fibre optique est disponible, prenant en charge le travail à distance et le divertissement en toute fluidité. Le loyer est de 2 650 € par mois sans charges de service, et une caution de deux mois de loyer est requise. Les animaux et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement. Le contrat de location est pour une durée indéterminée. L'emplacement est exceptionnel, avec la gare centrale (Utrecht CS), les supermarchés, la salle de concert Tivoli et de nombreux établissements de restauration et de boissons à seulement 2 minutes à pied. L'appartement offre deux points d'accès séparés, l'un par la promenade commerciale couverte et l'autre par l'entrée au niveau de la rue sur Catharijnesingel. L'autoroute la plus proche, l'A2, est accessible en voiture en 5 à 7 minutes, offrant une connectivité pratique. Le bien est disponible à partir du 1er novembre 2026.