Maisonnette Oudegracht 401-AH, Utrecht - À louer

Cette maisonnette unique est disponible à la location au cœur d'Utrecht, située dans un ancien bâtiment d'église le long de l'Oudegracht. L'appartement spacieux est situé aux 3e et 4e étages du bâtiment et offre une vue magnifique sur l'Oudegracht à travers ses grandes fenêtres. La propriété a été récemment et entièrement rénovée, comprenant une nouvelle cuisine, des toilettes et une salle de bain. Le Ledig Erf, la zone commerciale de Twijnstraat, ainsi que la gare de Vaartsche Rijn sont tous à seulement quelques minutes à pied, ce qui en fait une résidence exceptionnellement bien située dans la ville. Le rez-de-chaussée du bâtiment présente une entrée impressionnante, donnant accès à l'appartement par un ascenseur et un escalier. Un local de stockage privé appartenant à l'appartement est également situé au rez-de-chaussée. Au 3e étage, un couloir en forme de L mène à l'escalier montant au 4e étage, aux toilettes et au salon avec une cuisine ouverte. Le salon et la cuisine profitent d'une vue magnifique sur l'Oudegracht, et la cuisine ouverte de luxe est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Des détails originaux des anciens murs de l'église restent visibles dans l'espace de vie, contribuant au caractère distinctif de la propriété. Le 4e étage est accessible par l'escalier et comprend un palier qui se connecte à deux chambres spacieuses. Les détails architecturaux uniques du bâtiment de l'église d'origine sont également préservés à ce niveau. La salle de bain entièrement rénovée est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur design, offrant un confort moderne dans le cadre historique. Avec une surface habitable totale de 89 m² et un volume de 231 m³, la maisonnette offre une quantité généreuse d'espace sur ses deux niveaux. La propriété est classée comme une maisonnette dans un bâtiment existant construit avant 1906. Elle comprend un total de 3 pièces, dont 2 chambres, réparties sur 2 étages résidentiels, avec l'entrée principale située au 3e étage. L'appartement détient un label énergétique B, reflétant sa performance énergétique efficace. Le loyer est fixé à 2 450 € par mois, hors frais de service de 1 € par mois, avec une caution de 4 850 € requise lors de la signature du contrat de location pour une durée indéterminée.