Ce magnifique appartement rénové est situé directement sur l'Oudegracht à Utrecht, un emplacement très recherché. Le complexe a été entièrement rénové en 2022, préservant les caractéristiques originales tout en intégrant des matériaux de haute qualité. La gare centrale d'Utrecht est à quelques pas via Hoog Catharijne, et le niveau de la rue et des quais offre de charmants cafés et boutiques.
L'appartement, Oudegracht 35H, est une unité spacieuse au rez-de-chaussée avec une mezzanine, totalisant 62,40 m². Il bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et à une double hauteur de plafond d'environ 5 mètres. L'appartement comprend un salon, une chambre, une cuisine de luxe avec appareils intégrés et une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et toilettes. L'intérieur est doté de sols en PVC.
L'agencement du bâtiment comprend une entrée commune magnifiquement finie avec accès à 8 appartements et un local à vélos commun. Bien que décrit comme situé au troisième étage dans certaines parties de l'annonce, il est précisé que l'appartement se trouve en fait au rez-de-chaussée avec une mezzanine. Le complexe offre un ascenseur à vélos menant à la cave à vélos. La location comprend les charges locatives couvrant le nettoyage, l'éclairage des parties communes et le nettoyage des fenêtres extérieures.
L'appartement se caractérise par son statut de paysage urbain protégé, il est non meublé et tapiissé. Il dispose d'une étiquette énergétique A+, indiquant une haute efficacité énergétique. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. Les animaux ne sont pas autorisés, et il y a une exigence de revenus d'au moins trois fois le loyer mensuel. Le loyer est de 2 200 EUR par mois, avec des coûts supplémentaires pour les services publics et les prestations.