Appartement Oudegracht 35G, Utrecht - À Louer

Ce spacieux appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble caractéristique directement sur le canal historique Oudegracht, en plein cœur d'Utrecht. Avec environ 60 m² de surface habitable, la propriété dispose d'un généreux salon-salle à manger, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant être utilisée comme espace de couchage supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs. Une caractéristique marquante de l'appartement est son impressionnant plafond d'une hauteur d'environ cinq mètres, fini avec des poutres en bois d'origine qui soulignent le patrimoine du bâtiment. De grandes fenêtres permettent une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur l'Oudegracht. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022 en utilisant des matériaux de haute qualité tout en préservant soigneusement ses caractéristiques d'origine. L'appartement comprend une cuisine de luxe équipée d'appareils intégrés et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. Des toilettes séparées sont également présentes. La propriété est finie avec un sol de haute qualité et bénéficie d'une isolation complète, d'un système de chauffage central avec chaudière mixte au gaz et d'un label énergétique A++, assurant confort et efficacité. Le complexe offre une entrée commune magnifiquement finie avec un système d'accès par badge électronique desservant huit appartements. Les résidents ont également accès à un local à vélos partagé, facilement accessible via un ascenseur à vélos dédié. Le stationnement est disponible via le stationnement payant dans les rues environnantes. L'emplacement est l'un des plus recherchés d'Utrecht, situé directement au bord de l'eau avec des cafés et des boutiques charmants au niveau de la rue et du quai. La gare centrale d'Utrecht se trouve à quelques minutes à pied via Hoog Catharijne, et le quartier environnant offre une atmosphère urbaine dynamique. La propriété est désignée comme paysage urbain protégé, reflétant son importance historique. La période de location minimale est de 12 mois, le contrat de location est à durée indéterminée et les animaux ne sont pas autorisés.