Appartement Moskeeplein 23, Utrecht - À louer

Cet appartement d'angle de trois pièces d'environ 85 m² est situé au Moskeeplein 23 dans le quartier de Lombok-Oost, du côté ouest du centre-ville d'Utrecht. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel achevé en 2013, dont l'architecture distinctive confère au bâtiment un aspect moderne et élégant. Le complexe comprend cinq niveaux d'habitation et dispose d'un toit-terrasse commun paysager au cinquième étage, offrant une vue panoramique sur la ville. L'intérieur du complexe offre un contraste calme avec l'environnement urbain animé. L'appartement lui-même est situé au premier étage, occupe un seul niveau et est classé avec le label énergétique A.

L'agencement commence par une entrée, un couloir, une buanderie et un placard technique, une zone de buanderie séparée avec espace pour un lave-linge et un sèche-linge, un débarras intérieur et des toilettes modernes avec lave-mains. Depuis le couloir, on accède au salon ouvert, doté d'une cuisine équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four à convection et un combiné réfrigérateur-congélateur. De grandes fenêtres couvrent toute la largeur de l'appartement et les fenêtres pliantes peuvent être entièrement ouvertes, permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans l'espace. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux avec accès à un espace extérieur adjacent ; cet espace extérieur ne fait pas partie de la propriété, bien que l'appartement en ait l'usage autorisé. La salle de bain est accessible depuis le couloir et est équipée d'une douche et d'un lavabo fixe.

Le rez-de-chaussée du complexe abrite un hall d'entrée spacieux avec deux ascenseurs, donnant accès aux étages résidentiels, un local à vélos commun sécurisé au sous-sol et le toit-terrasse. Un supermarché Albert Heijn est situé à côté du complexe et peut être atteint directement depuis l'intérieur du bâtiment par ascenseur, ouvert sept jours sur sept jusqu'à 22h00. L'appartement bénéficie en outre d'un débarras séparé, et des installations de stationnement payant sont disponibles. La propriété est entièrement isolée et est chauffée par chauffage collectif, l'eau chaude étant fournie par le chauffage central. Le loyer mensuel est de 2 450 €, charges de service incluses et hors chauffage, eau, électricité, internet, télévision et taxes municipales. Les conditions de location incluent un dépôt de garantie de deux mois de loyer et une exigence de revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer mensuel.

L'appartement est situé à Lombok, un quartier animé à distance de marche de la gare centrale d'Utrecht et du centre historique. Damstraat a fait l'objet d'un réaménagement important ces dernières années et est connue pour sa sélection attrayante de restaurants et de magasins. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes de marche, et la gare ferroviaire d'Utrecht Centraal est accessible en environ dix minutes à pied. La zone environnante offre de multiples écoles, installations sportives, salles de sport et espaces verts tels que Javaplein, Molenpark et les jardins botaniques à courte distance. Les besoins quotidiens, y compris plusieurs supermarchés et magasins, sont disponibles dans le voisinage immédiat. L'appartement sera livré tapissé et fraîchement peint, équipé d'un éclairage comprenant des spots, et est disponible à partir d'environ le 9 novembre 2026 sous un bail à durée indéterminée.