Maliebaan 97 D est situé au premier étage à l'arrière d'un magnifique bâtiment sur la majestueuse Maliebaan à Utrecht Est. Cet appartement dispose d'une cuisine de vie spacieuse et d'une terrasse privée de 11 m² attenante au salon. Avec une surface habitable de 71 m², l'appartement est fini à un haut niveau et offre un refuge tranquille dans un emplacement recherché. Tous les appartements du complexe sont livrés entièrement meublés et prêts pour les premiers résidents, offrant une sensation de luxe.
L'emplacement est étonnamment bon, avec des espaces verts le long de la Maliebaan et situé entre la Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat. Il est idéalement proche du parc Lepelenburg, des canaux et du parc Wilhelminapark. Pour les courses quotidiennes et les options de restauration, la vivante Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat sont toujours un bon choix, avec un Albert Heijn, un boucher, des restaurants et plus encore. Les transports en commun (arrêts de bus) sont à distance de marche, et les routes principales sont facilement accessibles pour les résidents avec une voiture. Le stationnement est disponible sur la base de permis et de disponibilité de la municipalité d'Utrecht.
Historiquement, la Maliebaan était autrefois un lieu de rencontre pour les étudiants et la bourgeoisie riche. À l'âge d'or, Utrecht était relativement calme, ce qui a poussé un groupe d'étudiants à demander la permission aux fonctionnaires de la ville de jouer à un jeu appelé Maliespel. La construction de la Maliebaan s'est avérée être un coup de génie, car elle est rapidement devenue un lieu populaire pour les étudiants et les riches. Au fil du temps, divers cafés et établissements ont ouvert à proximité, menant à une scène sociale dynamique qui a duré tard dans la nuit.
L'agencement de l'appartement Maliebaan 97 D comprend une entrée, un hall spacieux, un toilette flottant avec un lavabo, et une grande cuisine de vie équipée d'appareils encastrés tels qu'un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un évier et un réfrigérateur/congélateur combiné. L'accès à la spacieuse salle de séjour avec une belle terrasse est disponible depuis la cuisine, permettant de profiter du soleil du matin et du début d'après-midi. L'avant de l'appartement dispose d'une grande chambre et d'une chambre supplémentaire pour dormir/travailler, ainsi qu'une salle de bain luxueuse.
Les caractéristiques clés de l'appartement comprennent une surface habitable de 71 m², un loyer de 2 250 € hors paiements anticipés pour l'eau et l'électricité, et des frais de service inclus dans le loyer. Les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision doivent être arrangés par le locataire, et l'appartement est équipé de chauffage urbain. Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel ou fournir une garantie. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis, et les frais de nettoyage lors du départ sont à la charge du locataire. Un jardin commun est disponible pour les locataires sans espace extérieur privé. La date de disponibilité prévue est autour du 5 juin 2025.
