Appartement Luxemburgpromenade 142, Utrecht - À louer

Cet appartement de deux pièces est situé sur la Luxemburgpromenade, au cœur du centre de Leidsche Rijn, à Utrecht. La résidence fait partie de De Belvedere 3, un complexe résidentiel moderne achevé en 2018 et situé directement au-dessus du centre commercial du quartier. L'appartement offre 79 mètres carrés d'espace habitable, une chambre, et est situé au premier étage. Il bénéficie du label énergétique A et est chauffé par un système de stockage de chaleur et de froid (WKO) combiné à un chauffage par le sol. Un grand balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur.

L'agencement est centré sur un salon lumineux et spacieux avec des portes coulissantes s'ouvrant sur le balcon généreux, qui offre une vue sur les environs. La cuisine ouverte est complète et équipée d'appareils intégrés, offrant un espace pratique pour la cuisine quotidienne. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Dans tout l'appartement, un sol stratifié a été installé en combinaison avec un chauffage par le sol pour une chaleur confortable et uniforme. La position au premier étage offre un accès facile tout en conservant une vue surélevée.

De Belvedere 3 comprend 75 appartements, chacun avec un espace extérieur privé et un accès à un jardin intérieur commun partagé. Le bâtiment est fini selon des normes élevées et cet appartement comprend son propre débarras privé. Une place de parking privée dans le garage souterrain sous le complexe appartient à la résidence ; la reprise de cette place de parking est obligatoire et coûte environ 110 euros par mois en plus du loyer. Les charges mensuelles s'élèvent à 88 euros. Un revenu mensuel brut de 5 600 euros pour un candidat seul ou 6 400 euros pour un ménage à deux revenus est requis.

L'emplacement offre un haut niveau de commodité au quotidien, avec les boutiques, cafés et restaurants du centre commercial de Leidsche Rijn juste devant la porte. Les espaces verts d'Amaliapark et de Maximapark sont également facilement accessibles, offrant de l'espace pour les loisirs près de chez soi. La gare de Leidsche Rijn est accessible à pied, offrant des connexions directes vers Utrecht Centraal et la région environnante. En voiture, l'autoroute A2 est accessible en environ cinq minutes, et Amsterdam peut être atteinte en environ une demi-heure. La combinaison des commodités urbaines, de la verdure à proximité et d'une excellente accessibilité rend cet appartement bien adapté à une vie locative confortable à Utrecht.