Appartement Hijmans van den Berghlaan 24, Utrecht - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel sur la Hijmans van den Berghlaan dans le quartier de Tuindorp-Oost à Utrecht. Construit en 1965, la propriété possède un label énergétique A+ et est entièrement sans gaz. Elle comprend deux balcons, l'un orienté au sud et l'autre au nord, offrant un espace extérieur tout au long de la journée. L'appartement est proposé non meublé et mesure environ 68 m² de surface habitable, avec 8 m² supplémentaires de surface de balcon externe et un espace de stockage de 5 m² situé au rez-de-chaussée. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un accès à la cuisine et aux espaces de vie. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une combinaison réfrigérateur-congélateur, d'un chauffe-eau à pompe à chaleur et d'une connexion pour un lave-linge. Depuis la cuisine, on accède à un balcon couvert orienté au nord. Le salon lumineux donne accès à un balcon ensoleillé orienté au sud, et la chambre avant s'ouvre également sur ce même balcon. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, est accessible par la cuisine et mène à la deuxième chambre spacieuse. L'ensemble de l'appartement est chauffé et refroidi par climatisation, avec un double vitrage et une isolation des murs contribuant à son efficacité énergétique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme le long d'une rue tranquille, à distance de marche du centre commercial récemment rénové De Gaard. Ce centre offre une gamme variée de boutiques, y compris des supermarchés, une boulangerie, une boucherie et une fromagerie, ainsi qu'un restaurant et une salle de sport. Les espaces verts du Griftpark et du Voorveldse polder sont situés à proximité, ainsi que des arrêts de bus et des axes routiers. Le centre d'Utrecht est accessible à vélo en environ sept minutes, et il existe de nombreuses options de stationnement payant et de permis de stationnement dans les environs immédiats. Le loyer mensuel est de 2 295 € hors avance sur charges de 98,80 €, incluant une provision pour l'eau. Le locataire est responsable de la souscription indépendante des contrats de services publics. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis, et l'exigence de revenu est fixée à 3,5 fois le loyer mensuel brut. Les animaux ne sont pas autorisés. La propriété est disponible pour un contrat de location à durée indéterminée, sous réserve de l'approbation du propriétaire.