Appartement meublé Wilhelminapark, Utrecht - À louer

Cet appartement meublé est situé au Wilhelminapark à Utrecht, au sein d'une villa urbaine monumentale datant de 1903. La propriété a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère historique, alliant charme d'époque et confort de vie contemporain. Le logement offre 66 mètres carrés de surface habitable brute (61 mètres carrés nets) et occupe le troisième étage, qui est le dernier étage du bâtiment et n'est accessible que par des escaliers. Grâce à une isolation poussée et des installations modernes, cette maison sans gaz possède une étiquette énergétique A+++. L'appartement est proposé entièrement meublé et décoré, le rendant immédiatement prêt à être habité.

L'agencement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central. Les deux chambres peuvent être aménagées pour des colocataires ou des étudiants, ou configurées pour un couple. La salle de bain est équipée d'une douche à effet pluie et d'un radiateur sèche-serviettes, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Une caractéristique distinctive est la terrasse sur le toit, accessible par une fenêtre de toit électrique moderne et offrant une vue panoramique sur la ville, meublée avec un salon de jardin pour s'asseoir dehors.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils encastrés Siemens, comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four combiné électrique, un micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur et une friteuse à air chaud. Les ustensiles de cuisine, la vaisselle, les petits appareils électroménagers et les produits de nettoyage sont tous présents. D'autres caractéristiques pratiques incluent des rideaux occultants, une connexion internet prête à l'emploi et un système d'interphone vidéo. Les services publics sont connectés et prêts à l'emploi, et un local à vélos commun est à la disposition des résidents.

Le loyer de base est de 2 675 € par mois, avec un montant mensuel total de 3 050 € couvrant les services publics, les meubles, internet, la télévision, l'assurance et les taxes. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer de base (5 350 €), et le logement est éligible à une demande d'allocation logement. L'hébergement est destiné à un maximum de deux occupants, qu'il s'agisse de colocataires ou d'un couple. La durée minimale de location est de deux mois, le bail peut être résilié avec un préavis d'un mois civil, et le loyer est indexé annuellement le 1er janvier. Il est interdit de fumer, d'avoir des animaux domestiques et de jouer d'instruments de musique. L'emplacement offre un accès rapide aux supermarchés, magasins, restaurants et arrêts de bus, avec la gare centrale d'Utrecht, le parc scientifique d'Utrecht et le centre-ville accessibles à pied ou à vélo. Les caractéristiques de durabilité comprennent des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage et un refroidissement par le sol, ainsi qu'une ventilation équilibrée avec récupération de chaleur.