LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4851 CB (Ulvenhout - Noord-Brabant)
6 750 €/ mois + frais de service de 1 €
Agent immobilier
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
6 750,00 €
Frais de service
1,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
12 000,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
1
Année de construction
1906
Volume
1388 m³
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Taille du garage
3
Description du jardin
Privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin met volwassen bomen, groot gazon, vijverpartij, diverse zonneterrassen, buitenverlichting en kleurrijke borders
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Sécurisé
Garage
Taille du garage
3
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Laurentiusstraat, Ulvenhout - À Louer
4851 EL (Ulvenhout)
1 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Située sur Annevillelaan à la périphérie d'Ulvenhout (commune de Breda), cette villa individuelle offre 534 m² d'espace de vie. La rue se caractérise par un cadre verdoyant et calme avec des arbres et la proximité du Mastbos et des zones naturelles environnantes à distance à pied ou à vélo. Le village d'Ulvenhout propose une gamme d'équipements comprenant des magasins, des écoles, des clubs sportifs et de l'hôtellerie/restauration. Les liaisons routières vers le centre de Breda et les itinéraires en direction de la Randstad et de la Belgique sont accessibles.
L'accès à la propriété se fait via des portails d'entrée électriques menant à une cour centrale/patio avec pergola et accès à un bâtiment annexe polyvalent/garage. L'entrée couverte s'ouvre sur un hall d'accueil avec un sol en pierre naturelle, des placards techniques encastrés, des rangements pour manteaux et un escalier avec une galerie. Deux pièces d'étude/bureau à l'avant, avec des planchers en chêne, sont reliées entre elles, l'une donnant accès à la cave, et l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol. Les espaces de vie comprennent un grand salon avec parquet en bois Sucupira, une cheminée ouverte, des portes doubles donnant sur une terrasse partiellement couverte, une véranda/extension avec un sol en pierre naturelle et une salle à manger donnant sur le jardin.
La cuisine équipée comprend un sol en pierre dure, un îlot central et des appareils encastrés, avec une buanderie adjacente équipée d'une entrée de livraison séparée, des placards fixes et des raccordements pour le linge. Le premier étage comprend un vaste palier avec un parquet et trois chambres principales dont une chambre principale avec deux lucarnes et un dressing attenant avec rangement intégré. La salle de bains principale est finie en pierre dure et contient une baignoire, une douche à l'italienne, deux vasques et des toilettes suspendues; une salle de bains pour invités prévoit des toilettes suspendues, une vasque dans une unité en pierre dure, un radiateur design et une douche à l'italienne intégrée. Le grenier comprend une chambre de grenier aménagée avec des fenêtres Velux, un lavabo et des toilettes et prévoit des dispositions pour une salle de bains supplémentaire; plusieurs autres chambres peuvent être réalisées à cet étage.
La propriété comprend un bâtiment de garage entièrement isolé pour trois voitures avec trois portes en bois doubles, un chauffage dédié, un hall d'entrée séparé avec toilettes, un tableau électrique et des locaux de rangement, ainsi que deux espaces de rangement dans les combles accessibles. Le jardin est conçu par des architectes et mature, avec des terrasses, un étang, un système d'irrigation, une véranda, une serre et diverses bordures qui offrent de l'intimité. Les installations techniques comprennent une chaudière à gaz centrale avec des locaux annexes et des placards de rangement fixes. Le bâtiment date d'avant 1906, offre un volume brut de 1 388 m³ et une surface habitable de 534 m²; aucune étiquette énergétique n'est indiquée dans la description.
