Appartement Albertus Magnusstraat 25, Tilburg Ouest - À louer

Cet appartement de deux chambres est situé au 25 Albertus Magnusstraat dans le quartier Het Zand à Tilburg Ouest. La résidence est située au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2000 et est accessible par ascenseur. La propriété est destinée aux résidents âgés de 55 ans et plus et se qualifie comme un logement sans seuil, ce qui signifie qu'il est accessible sans marches. Avec une surface habitable de 62 mètres carrés, l'appartement offre un agencement pratique avec deux chambres séparées. Un concierge de quartier est présent, offrant une commodité et un soutien supplémentaires dans la vie quotidienne.

Le salon mesure 26 mètres carrés et constitue l'espace central de la maison. Il est relié à une cuisine ouverte, équipée pour la cuisson électrique. L'appartement dispose de deux chambres de 15 et 9 mètres carrés respectivement, offrant un espace flexible pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs. Le logement est chauffé par chauffage central (CV), assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Une pièce de rangement offre un espace supplémentaire pour les effets personnels.

Le confort et la durabilité sont bien représentés dans cette propriété. L'appartement détient le label énergétique A avec un indice énergétique de 1,02, ce qui reflète une utilisation efficace de l'énergie par rapport à des logements similaires. Bien que l'appartement ne dispose pas de jardin, il offre un balcon pour la détente en plein air. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès quotidien et soutient le caractère sans marches du logement. La combinaison d'un cadre calme et d'équipements pratiques rend la résidence adaptée à une vie confortable et nécessitant peu d'entretien.

L'emplacement à Tilburg Ouest est paisible et idéalement situé près de Westermarkt, où l'on trouve des magasins et des installations quotidiennes. Le quartier Het Zand offre un environnement résidentiel avec de bonnes connexions vers le reste de Tilburg. Le loyer net est de 764,14 € par mois, avec des charges de 59,50 €, portant le loyer brut total à 823,64 €. Les charges comprennent la consommation d'électricité et d'eau pour les parties communes, l'assurance bris de glace, l'assurance débouchage et les services du concierge. L'annonce est proposée par Tiwos.