Appartement Emmapassage 7-12, Centre de Tilburg - À louer

Cet appartement moderne de 3 pièces d'environ 80 m² est situé au 2ème étage du complexe élégant De Weverij, en plein centre animé de Tilburg. La propriété fait partie d'un bâtiment construit en 2022 et offre une expérience de vie contemporaine avec des finitions de haute qualité. Les résidents profitent d'un style de vie urbain avec des boutiques, des cafés, des restaurants et des commodités essentielles accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'excellentes connexions aux transports en commun via la gare centrale de Tilburg et d'un accès rapide aux Ringbanen et à l'autoroute A58.

L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux, deux chambres et une cuisine ouverte de luxe Novitelli équipée d'appareils électroménagers encastrés Whirlpool complets. La salle de bain élégante est équipée de sanitaires Villeroy & Boch et comprend une douche ainsi qu'un double lavabo avec meuble. Des toilettes séparées et un débarras dédié avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoutent à la praticité du logement. La surface habitable de 49 m² est complétée par un espace extérieur de 7 m², offrant un environnement de vie confortable et raffiné dans un emplacement urbain privilégié.

L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de l'appartement, qui détient un label énergétique A grâce à une isolation complète, un chauffage au sol et un système de récupération de chaleur. L'eau chaude est fournie par une installation centralisée. Le bâtiment comprend six étages résidentiels, et l'appartement est situé au deuxième niveau. Les commodités supplémentaires incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un débarras intérieur avec connexions électriques. Le stationnement dans la zone est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement.

La propriété est partiellement meublée et est disponible à partir du 1er octobre 2026, avec une période de location minimale de 12 mois. Le loyer mensuel est de 1 515 € hors charges de service de 65 € par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 1 515 €, et le contrat de location est pour une durée indéterminée. Une condition de revenus s'applique, le revenu mensuel brut devant être au moins quatre fois le loyer de base. L'appartement offre un espace de vie sophistiqué dans un cadre urbain recherché, alliant confort moderne et atmosphère dynamique du centre-ville de Tilburg.