Maison d'angle Bredaseweg, Tilburg - Sint Anna Noord - À louer

Cette spacieuse et caractéristique maison d'angle est située sur Bredaseweg dans le quartier de Sint Anna Noord à Tilburg. La propriété a été modernisée en 2023 et 2024 et offre une surface habitable de 157 m² pour un volume total de 560 m³. Construite en 1890, la maison allie charme historique et finitions contemporaines, incluant des sols en PVC, de hauts plafonds et un poêle à bois dans le salon. L'étiquette énergétique A reflète les caractéristiques durables de la maison, telles que 20 panneaux solaires installés en 2024, une isolation du sol et du toit, et un triple vitrage sur une partie de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier et un tableau électrique renouvelé, menant à un salon lumineux avec des fenêtres latérales et une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en composite. La cuisine inclut une plaque à induction, un four à vapeur, un four traditionnel, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain. Une buanderie séparée avec sol en granit, des toilettes modernes (2023) et une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque complètent ce niveau. La véranda attenante dispose de portes coulissantes, d'un volet électrique et de branchements pour machine à laver. Le premier étage est multifonctionnel, avec une kitchenette supplémentaire équipée d'un plan de travail en granit, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes combiné. Il y a quatre chambres de 17, 15, 11 et 9 m². Deux des chambres incluent des lucarnes et des vasques, tandis qu'une autre donne accès à une terrasse sur le toit. Un bureau polyvalent avec lucarne et sol en PVC a également été terminé en 2024. Une trappe d'accès mène à un grenier isolé avec deux fenêtres de toit. La propriété comprend un charmant jardin de ville orienté sud-est avec une entrée latérale, ainsi qu'une dépendance en pierre détachée servant de stockage/garage avec kitchenette, salle de bain, toilettes, douche, chauffage, électricité et volet roulant. Le loyer mensuel est de 2 590 €, charges de service incluses. Les coûts de services publics (gaz, eau, électricité et taxes municipales) sont exclus et doivent être organisés indépendamment. La télévision et Internet sont également inclus dans le loyer. La propriété peut être louée non meublée ou entièrement meublée pour un supplément de 250 € par mois. Un dépôt de garantie de 5 000 € est exigé. Le stationnement est disponible via le stationnement public et un permis de résident sans délai d'attente. L'emplacement central offre un accès pratique au centre-ville de Tilburg, au Spoorpark, à la gare centrale et aux grands axes routiers.