Maison Familiale Ardennenlaan 23, Tilburg - À Louer

Cette maison familiale de 78 m² située Ardennenlaan 23 se trouve à Tilburg Zuid, dans le quartier de Buitengebied Zuidoost. La propriété a été construite en 1975 et a subi une rénovation majeure en 2004 et 2005, améliorant ainsi son confort et son apparence. Le logement est chauffé par chauffage central et possède un label énergétique B, avec des panneaux solaires contribuant à son efficacité. Avec trois chambres et un aménagement généreux, la maison convient parfaitement aux familles ou aux ménages ayant besoin de pièces supplémentaires. La zone environnante se caractérise par un cadre vert, spacieux et une atmosphère résidentielle calme.

Le salon mesure environ 29 m² et constitue l'espace central de la maison. La cuisine est semi-ouverte et communique directement avec l'espace de vie, créant un agencement convivial pour une utilisation quotidienne. Trois chambres de 13, 13 et 10 m² offrent de l'espace pour dormir, travailler ou pratiquer des loisirs. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire ou une pièce utilisable. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin et une unité de rangement (berging) est présente ; il n'y a pas de balcon.

L'emplacement combine un cadre résidentiel verdoyant avec des commodités pratiques à proximité. L'hôpital Elisabeth et le centre commercial Pater van den Elsenplein sont facilement accessibles, répondant aux besoins quotidiens en matière de courses et de soins de santé. Diverses écoles et installations sportives se trouvent à proximité de la maison, notamment le complexe sportif Willem II et le Stadssporthal. Le centre-ville de Tilburg est à environ quinze minutes à vélo. Le quartier lui-même est calme et arboré, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de bonnes connexions.

Le loyer net est de 932,93 € par mois, avec des charges de 19,21 € couvrant le fonds de verre (Glasfonds), le fonds d'égout et les panneaux solaires, ce qui donne un loyer brut de 952,14 € par mois. Un gestionnaire de logement ou gestionnaire de quartier est présent dans la zone. La sous-location n'est pas autorisée pendant la première année du bail, et des documents supplémentaires peuvent être demandés lors du processus de candidature. La reprise de certains éléments peut être organisée en concertation avec le locataire sortant. La propriété est disponible à partir du 21 septembre 2026.